„Einziehen und Wohlfühlen: Reihenmittelhaus mit Garten“ - vorerst befristet - (Häuser Berlin)

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1992 in attraktiver Lage von Berlin-Karow. Das Haus bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnumgebung, guter Infrastruktur und einer durchdachten Raumaufteilung.

Beim Betreten des Hauses befindet sich zur linken Hand liegt die Küche, die auf Wunsch teilmöbliert werden kann – alternativ haben Sie die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubauen. Auf der rechten Seite finden Sie ein praktisches Gäste-Badezimmer.

Geradeaus führt der Flur weiter direkt in das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine helle und einladende Atmosphäre besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den kleinen Garten, die an warmen Tagen zu erholsamen Stunden im Freien einladen.

In der ersten Etage befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Das Zimmer auf der rechten Seite verfügt über einen eigenen Balkon. Beide Zimmer sind hell und lichtdurchflutet und schaffen dadurch eine besonderes Raumgefühl.

Das zweite Obergeschoss bildet das großzügige Dachstudio, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Arbeitszimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder als offener Gemeinschaftsraum – hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen.

Der großzügige Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben reichlich Stauraum steht Ihnen hier ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer eignet. Außerdem gibt es einen praktischen Werkraum, der genügend Platz für Heimwerkerprojekte oder Aufbewahrung bietet.

- auf Wunsch teilmöblierte Küche
- Fahrradgarage
- Süd-Balkon
- Süd-Terrasse
- Carport

Das Reihenmittelhaus befindet sich im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Berlin-Karow im Bezirk Pankow. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, viel Natur und eine harmonische Nachbarschaft aus – ein idealer Wohnort für Familien und alle, die eine Kombination aus Erholung und guter Anbindung schätzen.

Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einer großen Auswahl an Kitas, Schulen und Spielplätzen in direkter Umgebung. Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Grünflächen, das nahegelegene Karower Teiche-Naturschutzgebiet sowie Sport- und Freizeitangebote zu Aktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Karow sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mit der S-Bahn ist der Alexanderplatz beispielsweise in ca. 25 Minuten erreichbar. Über die nahegelegene A10 (Berliner Ring) bestehen zudem optimale Verbindungen in die umliegenden Regionen und das überregionale Straßennetz.

Damit bietet die Lage einen perfekten Mix aus ruhigem, naturnahem Wohnen und urbaner Nähe – ideal für Familien, Paare und Berufspendler.

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Es betreut Sie:
Sebastian Fiedler

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, informieren wir Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.

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