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Einziehen und Wohlfühlen im Schwarzwald

Einziehen und Wohlfühlen im Schwarzwald (Wohnungen Bad Herrenalb)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

76332

Ort:

Bad Herrenalb

Etage (im Haus):

6

Preise

Kaufpreis:

139.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

52,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

B10680bka

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Zentralheizung

Fahrstuhl:

Personen

Befeuerung:

Gas

Möblierung:

Teil

Zustand:

gepflegt

Bad:

Dusche

Küche:

EBK

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1975

Ferienobjekt:

1

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Icon Immobilien AusstattungSwimmingpool

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

199.00

Baujahr:

2011

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss einer ehemaligen Hotelanlage überzeugt durch ihren großzügigen, überdachten Balkon mit herrlichem Fernblick ins Tal. Das Gesamtobjekt ist von einem parkähnlichen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand umgeben.

Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem, hochwertigem Zustand. Der offene Wohnbereich mit schöner Einbauküche, das helle Schlafzimmer sowie praktische Abstellmöglichkeiten schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Möbelinventar kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Feriendomizil oder Kapitalanlage. Eine Ferienvermietung ist direkt oder über das hauseigene Vermietbüro möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten; der Aufzug bringt Sie bequem auf die Wohnetage.

Direkt hinter der Wohnanlage beginnen Spazier- und Wanderwege durch die Schwarzwälder Tannenlandschaft - ideal für Erholung, Naturgenuss und entspannte Tage in Bad Herrenalb.

Ausstattung

- moderne Einbauküche
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Bad mit Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Schwimmbad im Haus
-Wasch- u. Trockenraum + gemeinschaftliche Waschmaschine
-mehrere Aufzüge
-Gasbrenner von 2011

Lage

Bad Herrenalb ist eine charmante Kurstadt im nördlichen Schwarzwald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Kurpark, Kurhaus, Reha-Klinik, die Siebentäler Therme sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich im Ort.

Auch Familien profitieren von Kindergarten und Grundschule mit Ganztagsbetreuung. Wander- und Radwege, Freibad, Golfplatz und Tennisanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Dank Albtalbahn und guter Busverbindungen sind umliegende Städte wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden und Pforzheim bequem erreichbar.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Dieses Exposé ist der Kategorie Bad Herrenalb zugeordnet. Die Überschrift für diese Immobilie ist Einziehen und Wohlfühlen im Schwarzwald. Landkreis Calw ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche.


Der Anbieter Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG Ansprechpartner Timothy Blumenauer, Königsteiner Straße 6 in 65812 Bad Soden am Taunus ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Baden-Württemberg.


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Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG

Timothy Blumenauer

Königsteiner Straße 6

65812 Bad Soden am Taunus

Telefon:

06196-5602300

Telefax:

06196-5602323

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

040 236 26228

USt.-ID:

DE204196244

Handelsregister:

AG Königstein, Burgweg 9, 61462 Königstein

Handelsregister-Nr:

HRA 2684, HBR 504

Aufsichtsbehörde:

Main-Taunus-Kreis, Chinonplatz 2, 65719 Hofheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.