Einzelhandelsfläche , Verkaufsfläche in Zentrale Lage (Gewerbeimmobilien Forst (Lausitz))

Eigenutzung oder Kapitalanlage zum Kauf oder Miete

Einzelhandelsfläche , Verkaufsfläche Baujahr : 1997

Grundstücksfläche : 896,14 qm (Grundstücksanteil)
10.805 qm (Gesamtgrundstücksfläche)

Nutzfläche: TE/M.1 EG 756,14 qm , TE/E.11 E 66,11 qm

Eigentumsverhältnisse:

Derzeitiger Mieter: Textildiscount

Bisherige Nutzung : Netto-Supermarkt

Zukünftige Nutzung : Supermarkt

Parkplätze : 10 St. im Gemeinschaftseigentum, weitere in unmittelbare nähe

Kaufmöglichkeit: Kaufpreis (VHB

Miete : (auf Anfrage ) in EUR / Monat + Nebenkosten zzgl MwSt.

oder (Kapitalanlage) Interesante konditionen

Vermietungsstand:

Es werden derzeit mit einem neuen Mieter aus dem Supermarktbereich Verhandlungen über einen neuen 10-Jahres-Mietvertrag .

Der Mieter würde das Objekt in 2021 für 10 Jahre anmieten

Anmietbar: nach Absprache

Teileigentum, Gebäudeversicherungswert:wird nachgereicht, Stellplätze 10 St. im Gemeinschaftseigentum.Zum weiteren sind Klimatechnik, Laderampe, Sanitäranlagen vorhanden

Die Stadt Forst selber zeichnet sich durch großflächige Standorte direkt an der Autobahn BAB A15 aus, mit 24 h Betriebsgenehmigung und direktem Zugang zu den Wachstumsmärkten Osteuropa.

Laut Stadtverwaltung gibt es Investitionsförderung als Zuschuss sowie zügige und unbürokratische Genehmigungsverfahren. Forst (Lausitz), im Südosten des Bundeslandes Brandenburg, ca. 130 km von Berlin und 140 km von Dresden entfernt, unmittelbar an der polnischen Grenze gelegen, ist eine Stadt mit langlebiger industrieller Tradition.

Verkehrslage: günstig, direkt im Ortskern gelegen
Einwohnerzahl Forst: ca 18.773

Die Immobilie kann auch mit Mieter oder leer für Eigennutzung übernommen werden.

Eine Objektbesichtigung von innen nur mit ausdrücklichen Zustimmung und nur nach Ankündigung

Sofern Sie eine Innenbesichtigung wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit, so dass wir diese mit dem Mieter abstimmen können.

Sonstiges:

Für diese Immobilie haben wir noch kein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,wurde aber von uns auf seine Pflichten hingewiesen.