EINMALIG! HISTORISCHER BAHNHOF EINFELD, MIETWOHNUNG, FUNKTIONSRÄUME, AUSBAURESERVE & 18 PARKPLÄTZE ! (Häuser Neumünster)

Jetzt hier ansehen:

https://my.matterport.com/show/?m=Pp8X3ZCqtZ8

Wer dieses so wohl einmalige Gebäude besucht, betritt gleichzeitig ein Stück Eisenbahngeschichte. Das stilvoll restaurierte Gebäude des ehemaligen Bahnhofs im Stadtteil Einfeld verbindet den Charme vergangener Zeiten mit moderner Atmosphäre, die ihresgleichen sucht.

Der Einfelder Bahnhof wurde im Jahr 1913 eröffnet und war über viele Jahrzehnte ein wichtiger Haltepunkt an der Bahnstrecke zwischen Neumünster und Kiel. Damals war die Eisenbahn das wichtigste Verkehrsmittel für Pendler, Reisende und den Güterverkehr. Der Bahnhof war Treffpunkt, Ausgangspunkt und Ankunftsort zugleich. Generationen von Menschen begannen hier ihre Reisen oder kehrten nach Hause zurück. Mit der Zeit verlor das historische Empfangsgebäude jedoch seine ursprüngliche Funktion und stand schließlich leer.

Daraufhin wurde das Gebäude mit viel Liebe zum Detail zu neuem Leben erweckt. Derzeit beherbergt der ehemalige Bahnhof ein sehr renommiertes Restaurant. Dabei blieb der historische Charakter des Hauses bewusst erhalten: Sichtbare Holzbalken, die klassische Architektur des Bahnhofs und zahlreiche liebevolle Details erinnern noch heute an die Zeit, als hier Fahrgäste auf ihren Zug warteten. Moderne Elemente ergänzen das historische Ambiente und schaffen eine gelungene Verbindung aus Tradition und Gegenwart.

Diese Immobilie ist ein gelungenes Beispiel dafür, wie historische Gebäude erhalten und sinnvoll fortlaufend genutzt werden können. Wo früher Fahrkarten verkauft und Reisende verabschiedet wurden, genießen Gäste heute kreative Küche in einem außergewöhnlichen Ambiente. Die Geschichte des alten Bahnhofs bleibt dabei jederzeit spürbar und macht jeden Besuch zu einer kleinen Reise in die Vergangenheit – verbunden mit kulinarischem Genuss in der Gegenwart.

- Historisches ehemaliges Empfangsgebäude der Bahn
- ca. 390 qm Gesamtfläche
- inkl. ca. 52 qm zusätzliche Ausbaureserve mit Baugenehmigung aus 2016
- Restauriert und 1998 zum Restaurant mit 74 Plätzen umgebaut
- 3-Zimmer-Wohnung mit Flur, Bad, Küche, 2 Schlafzimmer & Wohnzimmer sowie ca. 60 qm im 1. Obergeschoss
- Gastronomische Fläche von ca. 200 qm komplett eingerichtet
- 3 Kellerräume, zum Teil ausgebaut
- Sozial-/ Funktionsräume, ca. 54 qm im 2. Obergeschoss inkl. Büro, Aufenthaltsraum, Umkleideraum, Flur, Wannenbad und WC
- Windfang
- Tresen
- Gäste WC Anlagen
- Personal WC Anlagen
- Spülraum
- Büro
- Küche
- Lieferbereich
- Schallschutzfenster
- Lüftungsanlagen
- Schallschutzdecke
- Kühlraum
- Sichtbalkendecken
- Eingewachsene Terrasse mit ca. 60 Plätzen
- Lagercontainer
- Gaube
- 18 eigene KFZ-Stellplätze
- Aufwendig angelegte & eingefriedete Außenanlagen
- Energiewerte aufgrund Gastronomie-Gasherd Nutzung!

Jetzt hier virtuell besichtigen:

https://my.matterport.com/show/?m=Pp8X3ZCqtZ8

Einfeld gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Neumünsters und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die gewachsene Wohngegend zeichnet sich durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zum Einfelder See aus. Dieser zählt zu den schönsten Naherholungsgebieten der Region und lädt mit seinem Rundweg sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind ebenso vorhanden wie der Bahnhof Neumünster-Einfeld mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Kiel und Neumünster. Die nahe gelegene Autobahn A7 sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg und der Landeshauptstadt Kiel – ein idealer Standort auch für Pendler.

Als kreisfreie Stadt und Oberzentrum Schleswig-Holsteins überzeugt Neumünster durch seine zentrale Lage zwischen Hamburg und Kiel sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt bietet eine gelungene Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Ein vielfältiges Einkaufsangebot – darunter das Designer Outlet Neumünster –, zahlreiche Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen in den Holstenhallen prägen das Stadtbild. Ergänzt wird dies durch ein breites Bildungsangebot, eine hervorragende medizinische Versorgung sowie ein abwechslungsreiches Freizeit- und Sportangebot.

Die Verbindung aus urbanem Komfort, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen macht Neumünster zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Bitte lesen Sie vor Kontaktaufnahme diese kurzen Informationen:

https://www.immobilienkollektiv.de/kontakt

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder suchen eine passende Immobilie?

Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi & zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen & Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie & Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben.

Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD & wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 04/2021).

Die Firma erstellt als zertifiziertes Sachverständigenbüro im Vorwege von jeder Immobilie kostenlos & unverbindlich eine Wertanalyse für die Eigentümer. Aufgrund dieser Basis wird dann gemeinschaftlich über eine mögliche Zusammenarbeit entschieden.

Im Rahmen des weiteren Projektmanagements arbeitet das Immobilienkollektiv mit peripheren professionellen Dienstleistern, wie Baufirmen, Immobilienfotografen (inkl. aufwendigen Drohnenaufnahmen & Immobilienvideos), Home Stagern (Einrichtungs- & Gestaltungsprofis für eine optimale Immobilienpräsentation), Grafik Designern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Umzugsunternehmen, Anwälten, 3D & Virtual Reality Agenturen, Notaren, Banken, Finanzierern, Architekten, Medienagenturen & weiteren Immobilienvertrieben zusammen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

Die Inhaber verfügen darüber hinaus gemeinsam über eine 20 jährige Erfahrung in der Bau- & Immobilienbranche.

Die Kompetenz & der Service gehen somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus.

Rufen Sie uns gern an oder schreiben Sie uns!