Einfamilienhaus mit Pool, großem Grundstück und Nebengelass in Mühlenbeck, OT Feldheim (Häuser Mühlenbecker Land)

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Anwesen in Mühlenbeck zum Kauf anbieten zu können. Hier finden Sie eine ruhige Wohnoase im Großraum Berlin vor. Dieses charmante Einfamilienhaus in Bungalowbauweise bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem idyllischen Garten.

Mühlenbeck liegt innerhalb des Berliner Rings und ist somit gut an die Hauptstadt angebunden, so dass Sie auch die Vorteile der Großstadt bequem genießen können.

Das Haus umfasst ca. 120 m² Wohnfläche und verfügt über 4 geräumige Zimmer, die allesamt vielseitig genutzt werden können. Die Räume sind hell und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Das Haus wurde 1976 gebaut und ständig erweitert und gepflegt. Der ca. 1.050 m² große Garten bietet Ihnen viel Platz zur Erholung, wozu auch der Außenpool beiträgt. Die Gartenbewässerung erfolgt mittels eines Brunnens.

Aktuell ist diese Immobilie vermietet.

Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden können und Objektbesichtigungen grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen sind und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchgeführt werden.

Erfahren Sie mehr zu dieser besonderen Immobilie in unserem Exposé - fragen Sie uns gleich an.

- ca. 1.050 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- Außenpool
- Brunnen
- Vollunterkellert
- zwei massiv gebaute Garagen sowie Freiplätze für bis zu 7 Pkws
- Werkstattgrube in einer der Garagen zum Ölwechseln
- Schuppen mit Werkstatt
- Das Haus ist derzeit fremdvermietet.

Mühlenbeck ist seit 2003 ein Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land und gleichzeitig
deren Verwaltungssitz. Der Ort gehört zum brandenburgischen Landkreis Oberhavel und
wurde im 14. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt.

Mühlenbeck wird unterteilt in die Siedlungsbereiche Mönchmühle, Mühlenbeck-Dorf,
Summt, Feldheim, Buchhorst, Woltersdorf und Großstückenfeld. Es grenzt im Norden an
Zühlsdorf, im Osten an Schönwalde, Schönerlinde, im Süden an Schildow und BerlinBlankenfelde, im Westen an Glienicke/Nordbahn und im nordwestlichen Bereich an Hohen Neuendorf.

Die Lage in Mühlenbeck bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zur quirligen Metropole Berlin. Hier können Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt zu verzichten.

Mühlenbeck und die umliegende Region sind von viel Grün und Natur geprägt. In unmittelbarer
Nähe befinden sich Wälder, Wiesen und Seen, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern,
Radfahren und Picknicken eignen.

Die Bundesstraße 96a zwischen Berlin und Birkenwerder, die Landesstraße L 21 vom Ortsteil Schildow nach Zehdenick sowie die touristische Route Deutsche Tonstraße führen durch das Gemeindegebiet. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Mühlenbeck an der A 10 (Berliner Ring).

Die Gemeinde ist über die S-Bahn-Linie S8 an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Im Gemeindegebiet liegen die parallel zum Berliner Außenring verlaufenden Stationen Mühlenbeck-Mönchmühle und Schönfließ. Im Ortsteil Zühlsdorf hält die Regionalbahnlinie RB27 Wensickendorf–Berlin-Karow am gleichnamigen Haltepunkt der Heidekrautbahn. Im Ort verkehren außerdem die BVG-Buslinie 107 und die OVG-Buslinien 806, 809 und 810.

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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0179 32 57 008 an. Es betreut Sie: Sonja Dannenbring

Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden können und Objektbesichtigungen grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen sind und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchgeführt werden.

Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.

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