EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER RAUMGESTALTUNG (Häuser Bahlingen am Kaiserstuhl)

Bei diesem Einfamilienhaus harmonieren klassische Architektur und moderne Innenraumgestaltung auf perfekte Weise. Mit 155 m², verteilt auf zwei Etagen, wird ein gehobener Wohnkomfort geboten. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die offene Bauweise schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer und das Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Spielraum für Gestaltung und Nutzung.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Das angebotene Grundstück befindet sich in Bahlingen am Kaiserstuhl, einer malerischen Gemeinde in der Region Baden-Württemberg, Deutschland. Eingebettet am Ortsrand bietet dieses Grundstück eine ruhige Lage ohne direkten Durchgangsverkehr und somit eine ideale Umgebung für Wohnzwecke. Der Standort verbindet idyllisches Landleben mit praktischer Anbindung an städtische Infrastrukturen.

Mit einer Entfernung von nur etwa 5,3 km zur nächstgelegenen Autobahn ist das Grundstück verkehrstechnisch günstig gelegen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit nach Emmendingen, Freiburg und Lahr. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort.

Bahlingen am Kaiserstuhl zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und sein lebendiges Gemeindeleben aus. Die vorteilhafte Ortsrandlage garantiert nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch einen unverwechselbaren Blick auf die umliegende Landschaft des Kaiserstuhls. Somit offeriert dieses Grundstück eine einmalige Gelegenheit, Wohnen in harmonischer Natur mit dem Komfort nahegelegener urbaner Annehmlichkeiten zu vereinen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.