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Willkommen in einem Haus, das bereit ist für einen kompletten Neustart - und für Menschen, die genau das suchen.

Willkommen in einem Haus, das bereit ist für einen kompletten Neustart - und für Menschen, die genau das suchen. (Häuser Oranienbaum)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

06785

Ort:

Oranienbaum

Preise

Kaufpreis:

53.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % inkl. MwSt

Flächen

Wohnfläche:

110,00 m²

Grundstücksfläche:

332,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

2604

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Zimmer:

4

Baujahr:

1900

Ferienobjekt:

1

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist nichts für "mal schnell einziehen".
Es ist für alle, die sagen:
"Ich will gestalten, nicht verwalten."

Das Haus wurde bereits vollständig entkernt - ein riesiger Vorteil für alle, die nicht erst alte Leitungen, Böden oder Wände entfernen wollen.
Die wichtigsten Schritte sind schon gemacht:

Elektrik komplett neu
neue Fenster (noch nicht final eingesetzt - perfekt für Feinjustierung)
Dach neu
Dampfsperren eingezogen
Fußbodenheizung teilweise vorbereitet
Dachstuhl auf Stehhöhe angehoben

Das bedeutet:
Die großen, teuren Arbeiten sind gestartet - und Sie können jetzt frei entscheiden, wie der
Innenausbau aussehen soll.

Im Erdgeschoss finden Sie die Grundstruktur: Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer.
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und ein kleines Bad vorbereitet - ideal für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Ferienvermietung.

Eine Heizung ist noch nicht vorhanden.
Das ist kein Nachteil, sondern eine Gestaltungsfreiheit:
Pellets, Wärmepumpe, Hybridlösung, Kamin - alles ist möglich.
Zwei Schornsteine sind bereits vorhanden.

Im Nebengebäude ist Platz für Hauswirtschaft und Technik.
Eine kleine Toreinfahrt bringt den PKW aufs Grundstück, weitere Stellflächen gibt es direkt vor dem Haus.

Die Lage ist ein echtes Plus:
Elbnähe, Natur, Ruhe - und trotzdem A9 in 15 Minuten, Berlin in einer Stunde.

Dieses Haus ist kein fertiges Produkt.
Es ist ein Projekt, ein Neuanfang, ein Ort für Menschen mit Ideen.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Sie von Grund auf nach Ihren Vorstellungen gestalten können, dann ist das Ihre Chance.

Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Zentrale Lage mit guter Anbindung
Vockerode überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage: Die Autobahn A9 ist nur ca. 2 km entfernt, Dessau-Waldersee erreichen Sie in nur 6 km. Die Innenstadt von Dessau mit ihren kulturellen Angeboten ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Der malerische "Wörlitzer Park", ideal für entspannte Spaziergänge, liegt nur 5 km entfernt.

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Der Kreis, dem dieses Objekt zugeordnet ist lautet Landkreis Wittenberg. Willkommen in einem Haus, das bereit ist für einen kompletten Neustart - und für Menschen, die genau das suchen. ist die Kopfzeile diesen Objektes. Weitere interessante Immobilien können Sie unter der Kategorie Oranienbaum finden, die ähnliche Kategorien wie dieses Objekt aufweisen. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Sachsen-Anhalt.


Der Anbieter Lochelfeld Immobilien Ansprechpartner Silvia Lochelfeld, Dr. Külz-Str., 138 in Werder (Havel) hat dieses Objekt inseriert.


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Lochelfeld Immobilien

Silvia Lochelfeld

Dr. Külz-Str., 138

Werder (Havel)

Telefon:

01728735061

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

114/246/01510

USt.-ID:

DE 80826715348

Aufsichtsbehörde:

Dessau


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr