+++EINE PERLE IN IDYLLISCHER LAGE VON Pönitz - WOCHENENDGRUNDSTÜCK M. BUNGALOW u. NEBENGEBÄUDE+++ (Grundstücke Taucha (Landkreis Nordsachsen))

Der wunderschön im Grünen sowie idyllisch gelegene 1976 erbaute und teilweise im Jahr 2010 renovierte Bungalow inkl. Grundstück befindet sich in grüner Lage von Taucha-Pönitz, im beliebten Leipziger Speckgürtel..

Das idyllische Wochenendgrundstück, auf welchem sich ein Bunglow sowie ein Schuppen befinden, lädt zum wohlfühlen und entspannen ein. aber auch für Hobbygärtner und Selbstversorger ist diese Wohlfühloase sehr interessant.

Im Bungalow gibt es einen Flurbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad inkl. Dusche, Waschtisch und WC im Erdgeschoss sowie einen kleinen Kellerbereich, welcher vom Flur aus erreichbar ist. Im Obergeschoss finden Sie ein Wohn- und Schlafzimmer. Hinter dem Bungalow gibt eine Terrasse, auf welcher Sie den Abend gemülich ausklingen und die tolle Atmosphäre genießen können.

Eine Abstellmöglichkeit Ihres PKW´s ist im vorderen Bereich des Grundstücks möglich. Des Weiteren ist im Gartenbereich ein Brunnen vorhanden.

- Grundstück m. 882m² mit Bungalow u. Schuppen
- Wfl. ca. 54,51m²
- teilunterkellerter Bungalow (Massivbau)/ Baujahr 1976 (EG/ Obergeschoss)
- begrünter u. mit Obstbäumen versehener Gartenbereich
- Erdgeschoss: Flur, Bad (Dusche/ Waschtisch/ WC)
- Obergeschoss Wohn-/ Schlafzimmer
- nicht ausgebauter Dachboden für Abstellmöglichkeiten (Spitzboden ohne Dämmung)
- 1 Terrasse
- 1 PKW-Freiplatz im Gartenbereich
- Satteldach (Aluverblechung)
- EBK ist im Kaufpreis enthalten
- teilweise Einfriedung des Grundstücks mit einer Zaunanlage
- Stromanschluss liegt an (vor dem Grundstück)
- Ofen (Kohle u. Holz)
- Teppichboden, PVC, Beton u. Holzdiele
- Abstellraum u. Fahrradraum (Schuppen)
- Erdgeschoss Fabrikfenster (Einfachverglasung), Obergeschoss Kunststofffenster (Doppelverglasung)
- Satelitenanlage
- kein Trikwasseranschluss
- Anbindung des Grundstücks an die öffentliche Abwasserkanalisation
- gem. gesetzl. Regelungen kein Energieausweis notwendig (Wochenendgrundstück)

Der Bungalow ist mittlerweile fast komplett beräumt worden bzw. nur noch die EBK vorhanden.

Dieses einladende Bungalow liegt in einer besonders begehrten und ruhigen Wohngegend von Taucha, umgeben von der idyllischen Natur Sachsens. Mit nur etwa 12 Kilometern Entfernung zum Leipziger Stadtzentrum bietet es die perfekte Balance zwischen Rückzug ins Grüne und der Nähe zur pulsierenden Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten sind bequem innerhalb weniger Minuten erreichbar, und auch die nächste Autobahnanbindung ist mit einer kurzen Fahrt von etwa 5 Kilometern ideal gelegen.

Familien schätzen die ausgezeichneten Bildungsmöglichkeiten in der Nähe. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, während Grundschule und Gymnasium ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese Kombination macht die Lage sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv.

Die harmonische Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Nähe macht dieses Wohngebiet in Taucha zu einem idealen Wohnort für all jene, die Lebensqualität und Komfort in unmittelbarer Nähe zur Stadt suchen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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