EIN ZUHAUSE MIT GRENZENLOSEN MÖGLICHKEITEN (Häuser Gaggenau)

Das Design 5 bietet Ihnen viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf etwa 162 m² stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Familienlebens. Von hier aus ermöglichen Terrassentüren den direkten Zugang ins Freie und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angrenzende Speisekammer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss. Eine einladende Treppe im Flur führt ins Obergeschoss, wo neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume verfügbar sind: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Der Stadtteil Winkel gehört zur Großen Kreisstadt Gaggenau im Landkreis Rastatt und liegt idyllisch eingebettet am westlichen Rand des Schwarzwalds. Durch seine naturnahe Lage inmitten von Wiesen, Feldern und Waldstücken bietet Winkel ein hohes Maß an Lebensqualität und Ruhe - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe schätzen.

Trotz der ruhigen und grünen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Die Gaggenauer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B462 besteht zudem eine schnelle Verbindung nach Rastatt, Baden-Baden und in Richtung Karlsruhe. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.