Ein Paradies für Genießer: Traumhaus mit Pool und Sauna in Leipzig-Mölkau auf großem Grundstück in ruhiger Seitenstraße (Häuser Leipzig)

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, wo Eleganz auf Komfort trifft und jede Ecke zum Verweilen einlädt. Dieses moderne Zuhause, erbaut im Jahr 1948, bietet mit seinen 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² ausreichend Platz und noch viel mehr Nutzfläche im Keller für Ihre Familie und Gäste. Das große Grundstück von 1211 m² lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen, gerade der große runde Pool lädt zu einem abkühlenden Bad an heißen Sommertagen ein.

In den zwei Etagen finden Sie mehrere stilvolle Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und jeweils einem Fenster ausgestattet sind. Stellen Sie sich vor, wie angenehm es ist, in einer warmen Badewanne zu entspannen, während das Tageslicht durch das Fenster strömt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss für praktischen Komfort. Die moderne Einbauküche wird zum Herzen des Hauses, ideal für gesellige Kochabende. Genießen Sie die Vorzüge eines Balkons, der Ihnen einen Blick auf den Garten bietet, und lassen Sie sich von dem Kamin verzaubern, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Die gehobene Ausstattung wird durch einen einladenden Pool und eine entspannende Sauna ergänzt, die Ihr Zuhause in eine private Wellness-Oase verwandeln. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für eine stilvolle Optik, sondern auch für eine einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl. Die zentrale Gasheizung garantiert eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung, sodass Sie sich zu jeder Jahreszeit rundum wohlfühlen können. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt mit der Photovoltaikanlage mit Speicher.

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses setzt neue Maßstäbe in puncto Komfort und Stil. Die modernen Fliesen und das elegante Parkett sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ein wahres Highlight für jeden Hobbykoch. Der Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.

Der Pool und die Sauna bieten Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen und zu regenerieren.

- Photovoltaikanlage mit 10kW Speicher
- Hochwertige Einbauküche
- Kamin für gemütliche Abende
- Entspannender Pool und Sauna
- Pflegeleichte Fliesen- und Parkettböden
- zentrale Gasheizung
- Doppelverglasung von 2005
. edle Holztüren
- Großzügige 1511 m² Grundstücksfläche

Das Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Leipzig, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturpunkte sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen das Leben in dieser Gegend besonders angenehm.

Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, sei es für sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen, lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie Spaziergänge im Grünen oder besuchen Sie die zahlreichen Cafés und Restaurants in der Umgebung. Diese Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: Entspannung im eigenen Zuhause und die Lebendigkeit der Stadt direkt vor der Tür.

- 4 min mit dem Rad zu Norma, Penny oder Netto
- 6 min mit dem Rad bis zum RB-Bahnhof Leipzig-Mölkau
- mehrere Kindergärten in der Nähe
- Grundschule und Oberschule Mölkau in der Nähe 1,7km
- 2 Gymnasien in der Nähe

Diese Immobilie richtet sich an Familien, Paare oder alle, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Das Haus steht zum Verkauf und ist sofort verfügbar. Dank der großzügigen Grundstücksfläche und der modernen Bauweise bietet es ein großes Ausbaupotenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Rechtliche Hinweise zu Grundbuch und Kaufvertrag liegen vor, sodass einem schnellen und unkomplizierten Erwerb nichts im Wege steht.