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Ein- oder Zweifamilienhaus in idyllischer Lage, optional mit Bootsteg

Ein- oder Zweifamilienhaus in idyllischer Lage, optional mit Bootsteg (Häuser Witzin)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

19406

Ort:

Witzin

Preise

Kaufpreis:

232.000,00 €

Vermittl.-Provision:

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Flächen

Wohnfläche:

170,00 m²

Grundstücksfläche:

550,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

LUP-JS0025

Objekttyp:

Zweifamilienhaus

Heizungsart:

Fussboden

Befeuerung:

Gas

Boden:

Teppich

Möblierung:

Teil

Zustand:

gepflegt

Bad:

Fenster

Küche:

Offene Küche

Zimmer:

6

Badezimmer:

2

Baujahr:

1908

Ferienobjekt:

1

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

73.00

EP inkl. Warmwasser:

ja

Wertklasse:

B

Baujahr:

2004

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

In dem 2004 kernsanierten Wohnhaus befinden sich zur Zeit zwei Wohneinheiten, die ohne großen Aufwand zusammengelegt werden könnten. Die Wohnung im Obergeschoss wurde zeitweise als Ferienwohnung vermietet und hat einen separaten Zugang. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seniorengerecht. Der Keller hat ca. 25 m² und bietet Platz für Haustechnik und Vorräte.
Im Garten mit altem Obstbaumbestand steht ein 4x10 m langen Schuppen an der Grundstücksgrenze, der als Gewächshaus und Werkstatt genutzt wird. Als weitere Abstellmöglichkeit dient ein ehemaliger Hundezwinger.
Auf dem Dach gibt es eine Photovoltaik-Anlage für die Stromeinspeisung an den örtlichen Netzbetreiber (noch vertraglich gebunden), die optional übernommen werden könnte. Auch die Übernahme eines Bootssteges inkl. Jolle am nahegelegenen Trenntsee wäre gegen Aufpreis möglich.

Ausstattung

Im Haus wurden hochwertige Materialien verwendet und Mobiliar teilweise als individuelle Tischlerarbeit eingepaßt. In der derzeitigen Nutzung gibt es in jeder Etage ein eigenes Bad und eine Küche.
Kaminnachrüstung sowie weitere Ausstattungskomponeneten sind möglich.

Telefon und DSL sind verfügbar.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem traumhaften kleinen Dorf in der Nähe von Witzin, B104. Es ist ruhig gelegen, umgeben von Wäldern mit Fahrrad- und Wanderwegen und nur wenige Minuten vom See entfernt.
Die nächstgrößere Stadt ist Sternberg (ca. 5 km), wo sich Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen befinden. Eine Buslinie verkehrt dorthin mehrmals täglich. Zur A14 und A19 plant man ca. eine halbe Stunde mit dem Auto, die Ostssee erreicht man in einer knappen Stunde.

Sonstiges

Frau Jana Schwarz
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Am Schloss 7a, 19089 Friedrichsruhe
Telefon: 0176 - 579 39 844
Email: j.schwarz@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Unter Landkreis Ludwigslust-Parchim wurde dieses Immobilienangebot aufgelistet samt Kontaktangaben, Bildern und Eckdaten. Ein- oder Zweifamilienhaus in idyllischer Lage, optional mit Bootsteg ist die Kopfzeile diesen Objektes. Diese Immobilie ist in der Immobiliendatenbank in der Rubrik Witzin abgespeichert. Zuordnung zum Kategorie-Baum: Mecklenburg-Vorpommern.


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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstr. 5

91338 Igensdorf

Telefon:

0911 50716997

Telefax:

091150716998

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE 276002142

Handelsregister:

HRB

Handelsregister-Nr:

7040

Aufsichtsbehörde:

nach 34c Gewerbeordnung: Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3 91301 Forchheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr