Ein Haus für jeden Anspruch in attraktiver Wohnlage von Dorsten (Häuser Dorsten)

Maximalen Wohnkomfort - das bietet dieses Doppelhaus und eignet sich damit perfekt für die weitläufige Grundstücksfläche.

Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen.

Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC.

Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung.

Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht nicht.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Dorsten-Deuten zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen im südlichen Stadtgebiet von Dorsten und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und das Münsterland. Der charmante Ortsteil bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und einem ausgeprägten Erholungswert.

Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Hohe Mark macht Deuten zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Wald- und Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in Dorsten sowie in den umliegenden Stadtteilen und sind schnell erreichbar. Die Dorstener Innenstadt bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B58 sowie die nahegelegenen Autobahnen A31 und A43 sind die Städte des Ruhrgebiets und des Münsterlands, darunter Bottrop, Recklinghausen, Münster und Essen, bequem zu erreichen. Zudem verfügt Deuten über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und ausgezeichneter Erreichbarkeit - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine naturnahe Wohnlage mit hohem Freizeitwert zu schätzen wissen.

Der Preis des projektierten Objekts setzt sich zusammen aus dem einzugsfertigen Hauspreis und dem Preis für das Grundstück. Geringe Eigenleistungen können erbracht werden (Malerarbeiten). Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für den heutigen Erfolg legten und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, die hohen Qualitätsziele zu leisten - das ist OKAL!

Nachhaltig, modern, verlässlich - gelebte Philosophie, die sich in jedem OKAL Premium-Haus widerspiegelt.