* Ein Haus für die kleine Familie, Förderung Jung kauft Alt * (Häuser Surwold)

Dieses Einfamilienhaus wurde 1953 in massiver Bauweise auf einem 629 m² großen Grundstück erstellt. Das Objekt bietet ca. 108 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Nutzfläche.
Die Fenster wurden 2001 und die Heizung 2014 erneuert.

Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Flur, Küche, Bad

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Schlafen I, Schlafen II, Schlafen III, WC

Kellerraum

Der Außenbereich bietet den Garten, und ein Carport und einen Abstellschuppen.


Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.03.2036
Der Energiebedarf beträgt 311,9 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Baujahr der Heizung 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist H.


Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Surwold Ortsteil Börgermoor, einer malerischen Gemeinde im Herzen des Emslands. Die freundliche und ruhige Nachbarschaft bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien und alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Surwold ist bekannt für seine waldreiche Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege.

Die Infrastruktur des Ortes erleichtert den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Zudem sind größere Städte durch eine gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Genießen Sie das harmonische Leben in einer der schönsten Gegenden Niedersachsens, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und städtischem Komfort bietet.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 311.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Honorar: 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden