Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Carport! (Häuser Bevern (Landkreis Holzminden))

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 1954 erbautes Wohnhaus in 37639 Bevern; ca. 1964 wurde das Objekt um eine freistehende Doppelgarage und 1995 um ein Carport erweitert.

Die Grundstücksgröße beträgt 1.327 m².

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 124 m², die sich wie folgt aufteilt:

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein weiteres Zimmer, Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC und Flur.

Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Abstellraum und Flur.

Das Objekt ist unterkellert. Hier sind 1 Zimmer mit Heizkörper, Abstell-, Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie ein Zugang zu Hof und Garten vorhanden.

Die Immobilie ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern mit Rollladen ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Viessmann-Gas-Zentralheizung (Baujahr 1995) mit Warmwasserversorgung.

Fassade Putz und Verblender. Satteldach mit Gauben und Ziegeleindeckung, die oberste Geschossdecke ist gedämmt.

Zusätzlich zum Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit manuellen Schwingtoren sowie ein Carport. Einfahrt und Hof sind gepflastert.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt, das Rasenmähen übernimmt der Mähroboter. Die Grünflächen laden zum Sonnenbaden ein und lassen viel Gestaltungsfreiraum für Hobby, Freizeit und auch Selbstversorgung.

Bevern ist ein Flecken im südniedersächsischen Landkreis Holzminden und besteht aus den 6 Ortsteilen Bevern, Dölme, Forst, Lobach, Lütgenade und Reileifzen. Bevern hat ca. 3.800 Einwohner.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderkrippe und Kindergarten sowie Grund- und Oberschule sind im Ort vorhanden. Bahnhöfe und/oder Krankenhäuser befinden sich in Stadtoldendorf, Hameln, Bad Pyrmont, Holzminden und Höxter.

Das Objekt selbst liegt in einem ruhigen Wohngebiet; das Zentrum ist fußläufig zu erreichen.

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.