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Ehemalige Gaststätte mit Saal und 2 Wohnungen, privat finanzierbar

Ehemalige Gaststätte mit Saal und 2 Wohnungen, privat finanzierbar (Häuser Crinitzberg)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

08147

Ort:

Crinitzberg

Preise

Kaufpreis:

95.000,00 €

Vermittl.-Provision:

7,14 % vom Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche:

190,00 m²

Nutzfläche:

250,00 m²

Grundstücksfläche:

803,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

JN220802-CRIN

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Stellplatz-Art:

Garage

Stellplätze (Anz.):

5

Zimmer:

9

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

4

Baujahr:

1910

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2028-05-24

Endenergiebedarf:

197.5

Wertklasse:

F

Baujahr:

1994

Ausstellungsdatum:

2018-05-25

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
Ehemalige Gaststätte mit Saal und 2 Wohnungen, privat finanzierbar Haus kaufen 08147 Crinitzberg Bild mittel
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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine interessante, vielfältig nutzbare Immobilie. Es geht um einen 3-geschossigen, teilweise unterkellerten ehemaligen Landgasthof mit Saal.
Im Erdgeschoss befinden sich die Gaststättenräume mit Küchen- und Wirtschaftsräumen, eine Wohnung sowie die Heizungsanlage. Die Herren WC-Anlage befindet sich im Erdgeschoss und die Damen- WC-Anlagen auf halber Treppe zum Obergeschoss.
Hier befinden sich zwei Gästezimmer mit Duschbad und WC sowie ein Saal mit Bar und Nebenräumen. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, separater Dusche in einem weiteren Raum.
Die Bausubstanz wirkt sehr solide.
Nach 1990 - 2018 wurden geringfügig Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, u. a. wurde eine Heizungsanlage eingebaut, die Bäder teilweise (im Dachgeschoss 2018) erneuert, sowie auch die WC-Anlagen.
Im Zuge der teilweise erfolgten Dacheindeckung wurde das Grundstück an eine vollbiologische Kleinkläranlage angeschlossen. Insgesamt besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
10 Pkw-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Nutzfäche:
1 Gewerbeeinheit (ehem.Gaststätte) mit ca. 250 m²
2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 190 m² (die Wohnung im DG ist nicht in sich abgeschlossen.

Insgesamt stehen ca. 440 m² (Flächenangaben mangels Aufmaßes geschätzt) zur Verfügung.

Restaurant (ca. 35 m² mit ca. 35 Plätzen), Saal (ca. 110 m²), 2 Doppelzimmer mit ca. 25 m² sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im DG mit ca. 125 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 65 m².

Ausstattung

Sanitär:
Geschlechtergetrennte WC-Anlagen teilweise auf halber Treppe zum
Obergeschoss, Duschbad mit WC und HWB in den Zimmern, in der Wohnung
Wannenbad mit WC und HWB sowie separate Dusche
Inventar/Mobiliar verbleibt im Objekt

Heizung:
Öl-Zentralheizung mit 5 Öltanks insg. 10.000 l, Plattenheizkörper, Kachelöfen, Gasanschluss liegt im Haus an.

Fassade: Rau-/Glattputz, im unteren Bereich Farbanstrich

Außen-/ Innenwände: Misch- bzw. Ziegelmauerwerk, Innen verputzt, gestrichen bzw. tapeziert, die Nassbereiche sind überwiegend gefliest - es gibt partiell aufsteigende Feuchtigkeit

Decke/ Fußböden: Holzbalkendecke

Fußboden mit Fließen, Holzdielung oder im Obergeschoss überwiegend Parkett

Dach/ Dachrinnen: Satteldach mit Zwerchgiebel und Preolitschindeldeckung, Zwerchhaus
teilweise mit Asbest verkleidet
Treppen: Massive Treppe mit Holzhandlauf sowie Holztreppe ins Dachgeschoss

Fenster: Kunststoffisolierglasfenster, sonst Holzfenster

Türen: Holztüren unterschiedlicher Art und Qualität

Lage

ORTSLAGEGEBIET
Sachsen. Landkreis Zwickau.
Crinitzberg hat insgesamt ca. 1.800 Einwohner und liegt ca. 20 km südlich
von Zwickau. Die gepflegte Gemeinde Obercrinitz mit ca. 1.000 Einwohnern
liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung. Die A 72 ist ca. 12 km und die B
169 ca. 5 km entfernt.
Das Objekt befindet sich zentral ca. 170 m vom Gemeindeamt entfernt.
Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Wohn- und Geschäfts-, reinen Wohnhäusern sowie die Kirche.
Zu benennen ist auch die ländliche sowie die zentrale Lage direkt an der Kirche, der Sparkasse und dem Gemeindeamt.

Sonstiges

Das Objekt befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes und ist als Wohnbaufläche ausgewiesen.

Behörde, Internet:
Gemeinde Crinitzberg, Auerbacher Straße 51, 08147 Crinitzberg, Telefon: 037462 / 32 92, Fax: 037462 / 28 161, E-Mail:
gemeinde@crinitzberg.de, Internet: www.crinitzberg.de

Wir weisen darauf hin, dass jedes Begehen des Objektes nur mit unserer Zustimmung erlaubt ist. Sollten Sie das Objekt zum Zwecke einer Besichtigung mit uns betreten oder befahren und dabei Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit erleiden, so kann der Verkäufer noch wir als Makler dafür nicht in Anspruch genommen werden.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Der Kreis, dem dieses Objekt zugeordnet ist lautet Landkreis Zwickau. Ehemalige Gaststätte mit Saal und 2 Wohnungen, privat finanzierbar ist die Kopfzeile diesen Objektes. Diese Immobilie ist in der Immobiliendatenbank in der Rubrik Crinitzberg abgespeichert. Das Auffinden von Immobilien erleichtert die Bundeslandsuche nach Objekten unter Sachsen.


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Schweriner Str. 43

23909 Ratzeburg

Telefon:

+49 (0)4541 - 80 20 40

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

27 071 12072

Aufsichtsbehörde:

Stadt Ratzeburg


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr