Eckwarden: Design 8 auf 626 m² Baugrundstück (Häuser Butjadingen)

Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.

Dieses Angebot verbindet das OKAL Design 8 in der Ausbaustufe malervorbereitet mit dem 626 m² großen NLG-Baugrundstück Eckwarden, 4. Bauabschnitt, Parzelle 22. Der ausgewiesene Kaufpreis von 368.370 EUR setzt sich aus 308.900 EUR für das Haus und 59.470 EUR für das Grundstück zusammen. Baunebenkosten, Hausanschlüsse, Außenanlagen, individuelle Sonderwünsche und Erwerbsnebenkosten sind nicht enthalten. Die endgültige Planung erfolgt nach Grundstücksprüfung, Lageplan, Baufenster sowie behördlicher Genehmigung.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Das Grundstück liegt im Baugebiet "Eckwarden, 4. Bauabschnitt" in der Gemeinde Butjadingen, Parzelle 22. Die NLG führt die 626 m² große Parzelle aktuell als frei. Die genaue Straßenadresse wird im Exposé beziehungsweise im persönlichen Gespräch genannt. Die Verfügbarkeit bleibt vorbehalten.

Bebauung nach Bebauungsplan 153, 1. Änderung. GRZ 0,3, maximal ein Vollgeschoss; zulässig sind Sattel-, Walm- oder Krüppelwalmdächer mit 35-48° Dachneigung. Das angebotene Design 8 hat ein Satteldach mit 38° Dachneigung. Die abschließende Prüfung von Lageplan, Baufenster, Abständen und Genehmigungsfähigkeit erfolgt im Rahmen der individuellen Planung.