Ebenerdige Produktions- und Lagerhalle mit drei Büroflächen! (Gewerbeimmobilien Baar-Ebenhausen)

Die praktische, ebenerdige Lager/Produktionshalle bietet eine große Fläche mit ca. 300 qm Fläche Halle zur individuellen Nutzung. Aufgrund der Deckenhöhe von insgesamt ca. 7,00 Meter lassen sich verschiedenste Gerätschaften oder Warenbestände optimal unterbringen. In der Halle befindet sich separat noch ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit einer Küche sowie zwei separate WC's. Die Halle kann direkt ebenerdig angefahren werden. Die Einfahrtshöhe liegt bei ca. 3,00 m, die Einfahrtsbreite bei ca. 2,5 m. Die Halle kann 7/24 angefahren und genutzt werden.
Die Halle verfügt über ein elektrisches Rolltor.

Oberhalb der Halle über einer Treppe gibt es noch zwei weitere Flächen mit insgesamt ca. 47 qm, die als Büros oder auch als Lager/Produktionsstätte genutzt werden können.

Rufen Sie am besten gleich an unter +49 (0) 162 - 74 61 377 - Frau Miller steht Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.

* Baujahr Halle 2019
* Hallenfläche ca. 300 qm + ca. 47 qm Bürofläche
* drei Büros
* Hallenhöhe ca. 7 Meter
* elektrisches Rolltor ca.4,00 m hoch und ca. 3,50 m breit
* Zwei WC'c, Damen und Herren separat
* Starkstromanschlüsse vorhanden
* Spots im Gemeinschaftsraum/ Büro EG
* Küchenanschlüsse im Gemeinschaftsraum EG
* Böden: Beton, Vinyl und Fliesen
* Glasfaser + Telekom anschlug vorhanden
* Brandschutzmauer zum Nachbargebäude
* Gas-Zentralheizung
* Notausgang
* Außenstellplätze ca. 6 im Preis inkludiert

Baar-Ebenhausen liegt ca. 12 km südlich von Ingolstadt, hat ca. 5000 Einwohner und gehört zum Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm.
Eine gute Verkehrsanbindung zu B13, B300 vorhanden sowie Bahnverbindung Ingolstadt-München.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

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