Dragonfly (Häuser Heimsheim)

"Dragonfly" Heimsheim - Farmhouse

First occupancy of a perfectly renovated, historic building!

Living & usable spacea: approx. about 202 m² (177 m² + 25 m²)

Number of rooms: 5 - 6
Bathrooms: 2
Available in approx. 10 days

Property description
"Dragonfly" combines historic charm with modern craftsmanship.
The successful combination of historic elements and contemporary furnishings makes this property truly unique.

Room Layout
Ground Floor:
• Spacious entrance area and hallway
• Spacious, bright living room
• Dining room with access to the outdoor area and covered terrace
• Modern bathrooms
• Terrace
• Private parking space for 2-3 cars
Upper Floor:
• Four versatile rooms
• Large bathroom with natural light
• Charming staircase with historic character
• One bedroom with enclosed balcony extension

Furnishings
• First occupancy after complete renovation
• Build in kitchen, lamps
• Listed monument protected building with high-quality restoration
• Modern bathrooms with stylish furnishings
• Combination of period elements and contemporary technology
• Private terrace and outdoor parking space

Energy information – The listed building is exempt from energy consumption requirements but is heated by a heat pump as a low-energy house.

Availability
Ready to move into in approximately 10 days.

EUR 2450 + approx. EUR 70 sidecost (tax and insurance) + electricity, trash and water.
Deposit EUR 4900

Distances:
Autobahn A8 - 3 minutes exit Heimsheim to Stuttgart/Böblingen
Vaihingen Patch Barracks - 20 minutes 25 km
Böblingen Panzerkaserne - 24 minutes 30 km
Möhringen Kelley Barracks - 26 minutes 34 km
US school bus nearby in Renningen or Leonberg

Contact & Viewing
Info@Immopointeurope.de

"Dragonfly"

Erstbezug eines perfekt handwerklich kernsanierten denkmalgeschützten Hauses!

Wohnfläche: ca. 177 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²
Zimmeranzahl: 5-6
Bäder: 2
Bezugsfrei ab: ca. 10 Tagen

Objektbeschreibung
„Dragonfly“ vereint historischen Charme mit modernster Handwerkskunst.
Die gelungene Kombination aus historischen Elementen und zeitgemäßer Ausstattung macht dieses Objekt zu einem wahren Unikat.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
• Großzügiger Eingangsbereich und Flur
• Großzügiges helles Wohnzimmer
• Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich und der überdachten Terrasse
• Moderne Badezimmer
• Terrasse
• Privater Stellplatz für 2-3 PKW
Obergeschoss:
• Vier vielseitig nutzbare Zimmer
• Großes Tageslichtbad
• Charmantes Treppenhaus mit historischem Charakter
• Ein Schlafzimmer mit geschlossenem Balkonanbau

Ausstattung
• Erstbezug nach vollständiger Sanierung
• Einbauküche, Lampen
• Denkmalgeschütztes Gebäude mit hochwertiger Restaurierung
• Moderne Bäder mit stilvoller Ausstattung
• Kombination aus Altbauelementen und zeitgemäßer Technik
• Private Terrasse und Außenstellplatz


Energieangaben – Das denkmalgeschützte Haus ist von den Angaben befreit wird jedoch als Niedrigenergiehaus durch eine Wärmepumpe beheizt.

Verfügbarkeit
Bezugsbereit in ca. 10 Tagen.


EUR 2450 + Nebenkosten ca EUR 70 + Strom, Wasser und Müllgebühren
Kaution 3 MM

Kontakt & Besichtigung
Info@Immopointeurope.de