Doppelhaushälfte mit großer Garage, Carport, Wa, Du. und sonnigem Grundstück am Stadtrand (Häuser Hartmannsdorf (Landkreis Mittelsachsen))

Bei dem Objekt handelt es sich um eine komfortable Doppelhaushälfte mit Gerätehaus,Garage und einen großem Keller. Die Eigentümer haben
in den Neunzigern sanieren lassen (neue Fenster, Heizung - nochmal in 2023, Elektro, Dach).
Das Wohngebäude besitzt ein ausgebautes Erdgeschoss, ein Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Einfamilienhaus weist eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 120 m² auf.
Ein perfekt gepflegtes und sonniges Grundstück rundet unser Angebot an Sie ab.
Wir freuen auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin im komplett bezugfertigen
Objekt!

* Baujahr ca. 1934
* sehr gepflegte Außengestaltung auf dem Grundstück
* ca. 435 m² Grundstück (wirkt größer)
* 5 Zimmer
* Wohnfläche ca. 120 m²
* Carport
* Gasheizung aus 2023
* Boden: Laminat,Teppich und Fliesen
* voll unterkellert
* Betonsteindach 1990er
* ELT 1990er
*Kunststofffenster 1990er

Die Damaschkestraße 14 befindet sich in einer bevorzugten und gehobenen Wohngegend mit vorwiegend Einfamilienhäusern am Ende einer Sackgasse. Das Objekt ist umgeben von idyllischen Feldern. Das Stadtzentrum von Chemnitz in etwa ca.
15 Minuten mit dem Auto erreichen. Das Gebiet ist gut an die
Autobahn A4 / A72 angeschlossen.

Hartmannsdorf liegt im Mittelsächsischen Hügelland zwischen der Leipziger Tieflandsbucht im Norden und dem erzgebirgischen Becken im Süden (Grenze ist der Höhenzug des Totensteins) auf einer mit fruchtbaren Lößlehmböden ausgestatteten landwirtschaftlich genutzten Hochfläche zwischen den tief eingeschnittenen Flusstälern der Chemnitz im Osten und den bewaldeten Steilufern der Zwickauer Mulde im Westen.

Die Gemeinde zwischen Limbach-Oberfrohna, Mühlau und Burgstädt grenzt unmittelbar an die nordwestlichen Gebiete der Stadt Chemnitz.

Quelle: Wikipedia

Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.