Doppelhaus mit viel Platz auf 3 Etagen bei kleinem Footprint! (Häuser Bahlingen am Kaiserstuhl)

Ein Haus, drei Etagen, zwei Einheiten und eine Menge Platz zum Leben, Relaxen und Genießen - das ist unser Doppelhaus 04. Zwei Parteien stehen hier unter dem zeitlos-eleganten Satteldach jeweils circa 190 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen Küche und angeschlossenem Esszimmer ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verbindet Wohn- und Rückzugsort auf harmonische Weise: Über die Treppe geht es direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Stockwerks: das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Dusch-WC. Unter dem Dach befindet sich die Wohlfühloase der Kinder. Neben der Galerie und einem Bad gibt es hier zwei extra große Kinderzimmer.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Bahlingen am Kaiserstuhl - ein sehr gesuchter Wohnort aufgrund seiner Nähe zu Freiburg einerseits und der idyllischen Lage, sanft gebettet in die Ausläufer des Kaiserstuhls, andererseits. Das Waldgebiet des Kaiserstuhls erreichen Sie vom Grundstück aus in etwa einem Kilometer.

Das Grundstück ist eben und unbebaut und liegt direkt am Feldrand im neuen, ruhigen Wohngebiet Gänsmättle am Nordende des Orts zwischen S-Bahn Haltestelle und alter Dreisam. Bahlingen liegt in der Nähe der A5 Auffahrt Freiburg-Nord. Ob mit Auto oder S-Bahn, von hier aus sind Sie schnell in Freibug.

In diesem sehr nachbarschaftlichen und familienfreundlichen Ort finden Sie ein ruhiges, naturnahes Zuhause. Die sonnige, wunderschöne Landschaft bietet Ihnen Entspannung und Erholung. Entdecken Sie den Kaiserstuhl, die umliegenden Baggerseen, die Naturschutzgebiete der Rheinniederungen. Der nahe Schwarzwald und das nahe Elsaß laden Sie zu schönen Ausflügen ein.

Angeboten werden hier ein Grundstück zu 323 qm in 1. Reihe und ein Grundstück zu 389 qm in 2. Reihe mit Zufahrt, die mit freistehenden Einfamilienhäusern bebaut werden können.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.