DIETZ: Tolles 2-Familienhaus in beliebter Wohngegend von Babenhausen! Doppelgarage und Garten! (Häuser Babenhausen)

Sie interessieren sich für Immobilien und Immobilienthemen? Dann folgen Sie uns auch in den sozialen Medien:
Instagram: https://instagram.com/bettina_dietz_immobilien
Facebook: https://facebook.com/Dietz.Immobilien

------------------------------

Tolles 2-Familienhaus in beliebter Wohngegend von Babenhausen! Doppelgarage und Garten!

A U F T E I L U N G:

ERDGESCHOSS: ca. 72 m² Wohnfläche

* Wohnzimmer
* 1 Schlafzimmer
* 1 Kinderzimmer
* Küche
* Tageslicht Duschbad
* Wintergarten
* Flur

OBERGESCHOSS: ca. 72 m² Wohnfläche

* Wohnzimer
* 1 Schlafzimmer
* 1 Kinderzimmer
* Küche
* Tageslicht Badezimmer mit Wanne
* Flur
* überdachter Balkon

DACHBODEN: ca. 32 m² (nicht ausgebaut)

* Lagerfläche

KELLERGESCHOSS + Teppenhaus: ca. 70 m² Nutzfläche

* 3 Kellerräume
* Öl-Tankraum
* Heizungsraum
* Flur

Dieses tolle Zweifamilienhaus in 64832 Babenhausen bietet reichlich Platz für 2 große Wohnungen.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein heller großer Flur, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Küche sowie ein helles Duschbad. Durch das Wohnzimmer sowie durch das Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten.

In der Obergeschosswohnung hat man ebenfalls einen freundlichen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie eine Küche mit angerendem Esszimmerbereich und ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne. Auf den Balkon kommen Sie durch das Wohnzimmer und durch das Esszimmer.

Der Dachboden bietet eine große Lagerfläche und ist durch eine Rückzugtreppe im Obergeschossflur zu erreichen.
Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, der Heizungsraum sowie der Öl-Tankraum, durch diesen gelangen Sie ebenfalls in den Garten.

Im Außenbereich befindet sich zudem eine große Garage, die Platz für 2-3 PKW's bietet.

Wir haben Ihr interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! unter 06073 72 3570!

doppelverglast Kunststoffrahmenfenster aus ca. 1980
Öl-Zentralheizung
unterkellert
großzügiger Garten
Wintergarten
Böden: Teppich, Fliesen und Echtholzparkett
manuelle Holzrolläden
neue Haustür
Elektrik aus dem Baujahr
Dach aus dem Baujahr
Hofbereich
2 Wohneinheiten
leerstehend

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE