DIETZ: Lichtdurchflutete 4,5 Zimmer-Maisonette große Dachloggia - Galerie - Garage - Stellplatz (Wohnungen Schaafheim)

Diese großzügige Maisonette-Wohnung hat ALLES was das Herz begehrt.
Im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses finden Sie auf über 114m² Wohnfläche und zwei Etagen insgesamt 4,5 Zimmer.

Sie betreten den Eingangsbereich der Wohnung über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Auf dieser unteren Wohnebene finden Sie einen lichtdurchfluteten offenen Wohn- / Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.

Ein außergewöhnliches Highlight im Wohnbereich ist der bis unter den First offen gehaltene Wohnbereich mit einer ca. 4m hohen bodentiefen Fensterfront. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über den Essbereich in die offene Küche.
Auf dieser Etage finden Sie außerdem zwei Schlafzimmer sowie das Gäste-WC und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie zur Galerie sowie zum 3. Schlafzimmer. Von der Galerie aus haben Sie freien Blick Richtung Wohnbereich. Dieser Bereich eignet sich ideal als Home-Office oder als kleiner Fitnessbereich.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Darüber hinaus gibt es eine eigene Garage sowie ein eigener PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist seit 01.012021 an einen solventen Mieter für 880 Euro p.m. kalt vermietet.

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Tolle Maisonette-Wohnung mit offener Galerie
Garage INKLUSIVE
PKW-Stellplatz INKLUSIVE
Dach-Loggia in WEST-Ausrichtung
Gemeinschaftliche Waschküche
Eigener Kellerraum
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
ISO-Kunststofffenster (teilweise mit Rollläden, teilweise mit Rollo)

Überwiegend ruhige Lage in einem beliebten Schaafheimer Wohngebiet.

Familienfreundliche Gemeinde inmitten des Wirtschaftszentrums Rhein-Main-Gebiet gelegen im Landkreis Darmstadt-Dieburg (rund 8.974 Einwohnern.)
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindungen durch ansässiges Busunternehmen ) in der Nähe. Die autobahnähnlich ausgebauten B469 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger, REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw. sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Kartbahn) und einiges mehr.
2 Schulen und einige Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus, sowie eine Apotheke.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min

Noch mehr Infos unter:
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Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner
(Quelle: www.bellevue.de und www.makler-empfehlung.de)
im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
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