DIETZ: Ladengeschäft - Verkaufsfläche im Erdgeschoss von 197,50m² zentral gelegen in Sailauf (Gewerbeimmobilien Sailauf)

Ladengeschäft - Verkaufsfläche von 197,50m² im Erdgeschoss zentral gelegen in Sailauf.

Dieses Ladengeschäft teilt sich auf in eine Verkaufsfläche und einen Empfangsbereich hinter dem Eingangsbereich.

A U F T E I L U N G

Erdgeschoss:
* Büroräume / Verkaufsfläche
* Empfangsbereich

Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste gibt es auf dem Parkplatz neben dem Gebäude.

- Provisionsfrei
- Stellplätze
- Kellerraum als Lagerfläche

Die gegenständliche Immobilie befindet sich in etablierter Lage der Gemeinde Sailauf im Landkreis Aschaffenburg. Das Standortumfeld ist durch eine gemischte Nutzungsstruktur mit Wohnbebauung, kleineren Gewerbeeinheiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs geprägt. Hieraus ergibt sich eine grundsätzlich gute Eignung für eine einzelhandelsbezogene Nutzung mit regionalem Kundenbezug. Es besteht eine verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an den Wirtschaftsraum Aschaffenburg und die Rhein-Main-Region. Die Lage bietet damit geeignete Rahmenbedingungen für ein lokal orientiertes Ladengeschäft.