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DIETZ: Herrliche Doppelhaushälfte in zentrumsnähe für die Familie, 4 Schlafzi + Hobbykeller + Garage

DIETZ: Herrliche Doppelhaushälfte in zentrumsnähe für die Familie, 4 Schlafzi + Hobbykeller + Garage (Häuser Rödermark)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

63322

Ort:

Rödermark

Preise

Kaltmiete:

1.850,00 €

Nebenkosten:

150,00 €

Flächen

Wohnfläche:

130,00 m²

Nutzfläche:

70,00 m²

Grundstücksfläche:

200,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

2644

Objekttyp:

Doppelhaushaelfte

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Stellplatz-Art:

Garage

Zustand:

Teil- / Vollrenoviert

Stellplätze (Anz.):

1

Personen (max.):

6

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Seperate WC:

1

Baujahr:

2001

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Herrliches, stadtnahes Wohnhaus für eine junge Familie ! Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Schulen alles zu Fuß erreichbar.

Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn und Essbereich mit Küche und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche West-Terrasse und in den Garten.
Bodentiefe Fensterelemente bringen viel Tageslicht ins Haus. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gästebad mit Dusche. Die vorhandene Einbauküche mit neuen Kühl + Gefrierschrank kann bei Bedarf kostenfrei genutzt werden und ist im Mietpreis enthalten. Sollten Sie Ihre eigene Einbauküche einbauen wollen, so kann die vorhandene weichen.

Im Obergeschoss verfügen Sie über 3 Schlafzimmer, ein Balkon mit neuem Geländer und ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Das Dachgeschoss wurde studioartig ausgebaut, ideal für ein älteres Kind oder als Büro.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es einen großen beheizbaren, gefliesten Hobbyraum, die Waschküche und einen Kriechkeller.

A U F T E I L U N G im Überblick
Erdgeschoss

* Wohnen Essen Kochen
* Gästebad mit Dusche
* Abstellraum

Obergeschoss

* 3 Schlafzimmer
* Balkon
* Hauptbadezimmer

Dachgeschoss

* 4. Schlafzimmer (Studiozimmer)

Kellergeschoss

* Beheizter Hobbyraum
* Kriechkeller
* Heizungsraum
* Hausanschlussraum / Waschküche

Alle 4 Zimmer im Ober + Dachgeschoss haben einen modernen Vinylboden erhalten. Die Räumlichkeiten sind gerade für Sie neu geweißt worden! Das Haus wird grundgereinigt an Sie übergeben! Die vorhandene Einbauküche kann mit einem neuen Kühl + Gefrierschrank ausgestattet werden, sofern Sie Ihre eigene Einbauküche einbauen möchten, wird die vorhandene vom Vermieter ausgebaut!

Ihr neues ZUHAUSE ?

Ausstattung

Einbauküche mit neuem Kühl+Gefrierschrank inkl. (bei Bedarf)
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Masterbadezimmer
Gästebadezimmer mit Dusche im EG
Masterbadezimmer mit Wanne + Dusche im OG
Betonkeller
Fassadendämmung
Gasbrennwertheizung
Garage + PKW-Stellplatz davor
Garten
Betonkeller
4 Schlafzimmmer

Lage

Hier wohnen SIE Stadtnah in Ober-Roden - Zentrum

Familienfreundlicher Stadtteil von Rödermark im Landkreis Offenbach mit rund 12.750 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (S-Bahn-Anschluss) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

FAHRZEITEN PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.27 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 26 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 24 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 24 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 28 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger usw. (Viele Einkaufsmärkte.) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ebenso finden Sie in Ober-Roden mehrere Ärzte.
Ein Bahnhof (S-Bahn) mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
WWW.RÖDERMARK-IMMOBILIEN.DE

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Nützliche LINKS:

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www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de

Wir verfügen über eine mehr als 30 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Bettina Dietz Immobilien GbR

Bettina Dietz

Amtsgasse 2

64832 Babenhausen

Telefon:

06073-723570

Telefax:

06073-7235710

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

St.Nr. 881200688

Aufsichtsbehörde:

Darmstadt - Ordnungsamt. nach §34 c nach GewO


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr