DIETZ: Gepflegte 4-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 PKW Stellplätzen in Elsenfeld - Rück (Wohnungen Elsenfeld)

Zur Vermietung steht eine großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Elsenfeld-Rück. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Doppelhaushälfte mit nur zwei Wohneinheiten und erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss.

Eine offene Raumgestaltung, viel Tageslicht, charmante Dachgauben und ein Balkon mit schönem Fernblick verleihen der Wohnung einen besonderen Wohncharakter.

Raumaufteilung - Erdgeschoss
- Diele
- Gäste-WC
- Küche mit neue Einbauküche
- großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit ca. 44 m²
- Eigener Balkon mit Fernblick
Garten zur Mitbenutzung

Dachgeschoss
- helle Galerie
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 / (Büro, Gästezimmer oder Ähnliches)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum (alternativ als Ankleide nutzbar)
- zusätzlicher Stauraum im Spitzboden

Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Gäste-WC
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
neue Einbauküche INKLUSIVE
zwei PKW-Stellplätze INKLUSIVE
Gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum mit ca. 5 m²
Gartenmitbenutzung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Elsenfeld-Rück und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Schulen, Kindergärten und Ganztagsbetreuung sind vor Ort vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.

Über die B469 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Odenwald und Rhein-Main-Gebiet. Der Bahnhof in Elsenfeld bietet zusätzliche Bahnverbindungen. Feld- und Waldflächen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
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