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DIETZ: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, 3 Bädern und Einbauküche!

DIETZ: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, 3 Bädern und Einbauküche! (Wohnungen Aschaffenburg)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

63739

Ort:

Aschaffenburg

Etage (im Haus):

3

Preise

Kaltmiete:

2.220,00 €

Warmmiete:

2.570,00 €

Nebenkosten:

350,00 €

Kaution:

6600.00

Garage (Miete):

60,00 €

Flächen

Wohnfläche:

156,90 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

7698

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Zentralheizung

Fahrstuhl:

Personen

Befeuerung:

Gas

Stellplatz-Art:

Garage

Zustand:

Teil- / Vollsaniert

Küche:

EBK

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

3

Baujahr:

1966

Haustiere erlaubt:

1

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

16.12.2031

Endenergiebedarf:

75

Wertklasse:

B

Ausstellungsdatum:

2021-12-16

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Wohnung 12 Hinterhaus

Diese große 4-Zimmer-Wohnung mit 156m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung über einen Aufzug. Die Wohnung verfügt über 3 Bäder, 3 Schlafzimmer sowie 2 Balkone (1x Loggia).

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A U F T E I L U N G

* Wohnen / Essen / Kochen
* 3 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer (3x Duschen, 1x Wanne)
* 2 Balkone (1x Loggia)
* Speisekammer

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Wohnhaus vorstellen zu dürfen, das kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Mit seiner modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung und einer Vielzahl erstklassiger Annehmlichkeiten bietet dieses Wohnhaus ein luxuriöses und komfortables Zuhause.

Das Wohnhaus verfügt über eine Vielzahl von Einheiten, die alle mit Liebe zum Detail gestaltet wurden. Jede Einheit ist mit einer hochmodernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Die Echtholzböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Bäder in diesem Wohnhaus sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Jedes Badezimmer wurde mit hochwertigen Armaturen und einer stilvollen Gestaltung versehen, um eine angenehme und entspannte Atmosphäre zu schaffen.

Ein weiteres Highlight des Wohnhauses ist der Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die eine einfache und bequeme Steuerung des Lichteinfalls ermöglichen und für Privatsphäre sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für eine angenehme Wärme und schafft ein behagliches Wohnklima.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem einzigartigen Wohnhaus Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Ausstattung

- Einbauküchen mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten, Glaskeramik inklusive
- Glasfaserkabel für schnelles INTERNET
- Echtholzböden
- WPC Dielenbelag auf Balkonen/Loggien o. Terrassen
- Bäder mit ebenerdigen Duschen
- Aufzug
- Gäste-WCs
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- PKW-Außenstellplatz 35,-€/mtl.
- Tiefgaragenstellplatz 60,-€/mtl.

Lage

Dieses einzigartige Wohnhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Aschaffenburgs und bietet seinen Bewohnern eine ideale Lage im Zentrum Aschaffenburgs.

In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die alle Ihre täglichen Bedürfnisse abdecken.

Für Familien mit Kindern stehen Schulen und Kindergärten in der Nähe zur Verfügung, die eine erstklassige Bildung und Betreuung gewährleisten. Die Lage des Wohnhauses ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Fahrzeiten zu den nächstgelegenen Großstädten:

- Frankfurt am Main: Ca. 30 Minuten mit dem Auto, ca. 45 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn)
- Würzburg: Ca. 50 Minuten mit dem Auto, ca. 1 Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn)
- Darmstadt: Ca. 40 Minuten mit dem Auto, ca. 1 Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn)
- Offenbach: Ca. 25 Minuten mit dem Auto, ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn)
- Mainz: Ca. 1 Stunde mit dem Auto, ca. 1 Stunde 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn)

Sonstiges

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Bettina Dietz Immobilien GbR

Bettina Dietz

Kleestädter Straße 14a

Schaafheim Hessen

Telefon:

06073-89113

Telefax:

06073-731708

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

St.Nr. 881200688

Aufsichtsbehörde:

Darmstadt - Ordnungsamt. nach §34 c nach GewO


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr