Die besondere Wohnung in Pforzheim (Wohnungen Pforzheim)
Land:
DEU
PLZ:
75172
Ort:
Pforzheim
Etage (im Haus):
1
Kaufpreis:
478.000,00 €
Hausgeld:
790,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57
Wohnfläche:
195,04 m²
Ihre Objektnr.:
40#wSzHBS
Objekttyp:
Loft-studio-atelier
Heizungsart:
Fernheizung
Fahrstuhl:
Personen
Stellplatz-Art:
Tiefgarage
Boden:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
1.0
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Seperate WC:
1
Baujahr:
1970
vermietet:
1
denkmalgeschuetzt:
1
Kamin
Art:
Bedarf
Gültig bis:
22.02.2027
Endenergiebedarf:
106.7
EP inkl. Warmwasser:
ja
Die Loftwohnung befindet sich im Hinterhaus einer ehemaligen Goldschmiedefabrik mit 4 Einheiten, 8 Wohneinheiten befinden sich im Vorderhaus.
Auf der Etage befindet sich ein ca. 10 qm großer Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum mit Stromanschluss (ca. 10 qm), eine große Terrasse (renovierungsbedürftig) und ein Sondernutzungsrecht von ca. 40 qm an der Hoffläche. Das Loft selbst ist absolut luxuriös ausgestattet. Die Wohnungs-Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit Fingerabdruck-Scanner, die Fenster sind bodentief, 3-fach-verglast und verspiegelt. Großflächige Fliesen, Deckenspots und indirekte Beleuchtung sowie eine hochwertige Einbauküche runden das positive Bild ab.
Die Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Stadtlage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof ist ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt. Das Objekt liegt in der Weststadt und ist ein Stadtteil Pforzheims, Nähe Messplatz und Enz. Die Weststadt liegt westlich der Innenstadt und östlich von Brötzingen. Im Norden schließt der Stadtteil Maihälden an. In Ost-West Richtung ist die Weststadt von den Hauptverkehrsstraßen, Kelterstraße, Westliche Karl-Friedrich-Straße und der Kaiser-Friedrich-Straße durchzogen und von der Enz durchflossen.
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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Der Anbieter Spies Immobilien Baden-Baden Ansprechpartner Bert Spies, Gernsbacherstr. 20 in 76530 Baden-Baden ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige. Unter Baden-Württemberg sind im Bundesland viele weitere regional günstige Immobilien zu finden.
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Spies Immobilien Baden-Baden |
Bert Spies |
Gernsbacherstr. 20 |
76530 Baden-Baden |
Telefon: |
07221-390630 |
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Maklerwebsite: |
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USt.-ID: |
DE245687971 |
Aufsichtsbehörde: |
Stadt Baden-Baden |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr