DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE (Häuser Aldenhoven)

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage der Gemeinde Aldenhoven im Kreis Düren. Die Gemeinde verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage zwischen den Städten Düren, Jülich und Aachen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Familien profitieren von einem umfangreichen Betreuungs- und Bildungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten und Familienzentren sowie Grundschulen befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in Aldenhoven sowie den benachbarten Städten Jülich und Düren gut erreichbar.

Die medizinische Versorgung wird durch Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken im Ort ergänzt. Die Krankenhäuser in Düren und Jülich sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Dank der guten Anbindung an die Bundesstraßen B56 und B57 sowie die nahegelegenen Autobahnen A44 und A4 sind die Städte Aachen, Köln, Mönchengladbach und Düsseldorf schnell erreichbar. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten macht Aldenhoven zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung schätzen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.