DESIGN-HIGHLIGHT FÜR ALLE, DIE ES BESONDERS LIEBEN (Häuser Gengenbach)

Das Einfamilienhaus, inspiriert vom ikonischen Bauhaus-Stil, besticht als echtes Design-Highlight und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit zahlreichen Extras, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Es bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und ermöglicht die harmonische Verbindung von Leben und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Koch- und Essbereich sowie dem Wohnzimmer auch ein heller Arbeitsraum. Zudem finden der Hauswirtschaftsraum und ein Dusch-WC bequem Platz auf dieser Ebene. Im Obergeschoss beeindruckt das Haus mit einer großzügigen Eltern-Suite, die ein eigenes Dusch-WC, eine Ankleide und eine Loggia umfasst, auf der die ersten Sonnenstrahlen des Tages genossen werden können. Darüber hinaus gibt es zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie eine Galerie. Ein zusätzlicher Wohnraum kann flexibel für Hobbys, als weiteres Kinderzimmer oder zur Unterbringung von Gästen genutzt werden.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Gengenbach liegt malerisch am Rande des Schwarzwalds im Kinzigtal und zählt zu den schönsten Kleinstädten Baden-Württembergs. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und dem berühmten Rathaus als weltgrößigem Adventskalender verleiht der Stadt ein einzigartiges Flair. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet Gengenbach eine hohe Lebens- und Wohnqualität in naturnaher Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B33 ist Offenburg in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Anschluss an die Autobahn A5. Ein eigener Bahnhof verbindet Gengenbach mit der Ortenau-S-Bahn sowie regionalen und überregionalen Zugverbindungen.

Gengenbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Das kulturelle und gesellschaftliche Leben ist lebendig - mit zahlreichen Veranstaltungen, einem aktiven Vereinsleben und vielseitigen Freizeitangeboten.

Die Lage macht Gengenbach besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die stadtnah wohnen und zugleich den Charme einer historischen, lebendigen Kleinstadt genießen möchten.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.