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Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage (Häuser Baden-Baden)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

76530

Ort:

Baden-Baden

Preise

Kaufpreis:

1.800.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,570% des Kaufpreises

Flächen

Wohnfläche:

260,00 m²

Gesamtfläche:

300,00 m²

Grundstücksfläche:

85,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

MFH-BB- 2

Objekttyp:

Mehrfamilienhaus

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Elektro

Küche:

EBK

Zimmer:

9

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Baujahr:

1828

denkmalgeschuetzt:

1

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Liebevoll restauriertes Objekt in einmaliger Lage im Bäderviertel.
Das Objekt besteht aus einem Laden im EG und 2 Wohnungen im 1. OG sowie 2. OG und DG.
Der Antiquitätenladen im EG ist gesichert mit einer Alarmanlage und das Schaufenster mit Panzerglas bzw. zwei vergitterten Fenstern.

Diese Immobilie ist in Baden-Baden das einzig existierende private Objekt am Römerplatz mit solch einem Blick auf die beiden berühmten Bäder, das Friedrichsbad und die Caracalla Therme.

Das Gebäude gehörte dem bekannten Hofmaler aus Baden-Baden Johann Stanislaus Schaffroth (1766 - 1851).

Objekt kann in Absprache mit dem Eigentümer kurzfristig komplett mietfrei übernommen werden.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung. Die Wohnung im 1 OG wurde aufwendig saniert.

Lage

Zentrumslage von Baden-Baden. Das denkmalgeschützte Objekt liegt am Beginn der Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe zur Caracalla Therme.

Sonstiges

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung der fehlerhaften und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen.
Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.spies-immobilien.com

Im Übrigen verweisen wir auf unsere AGB, diese finden Sie auf der Homepage: http://www.spies-immobilien.com/agb/

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Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Spies Immobilien Baden-Baden

Bert Spies

Gernsbacherstr. 20

76530 Baden-Baden

Telefon:

07221-390630

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE245687971

Aufsichtsbehörde:

Stadt Baden-Baden


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr