DAS KLASSISCHE EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER BAUWEISE (Häuser Freiburg im Breisgau)

Design 15 vereint klassische Architektur mit moderner Innenraumgestaltung auf harmonische Weise. Auf 155 m², verteilt über zwei Etagen, genießen Sie einen gehobenen Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die offene Bauweise schaffen ein unverwechselbares Wohnambiente. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Im Obergeschoss stehen vier Räume zur Verfügung, die zusätzlichen Gestaltungsspielraum bieten.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Ausblick mit Gestaltungsfreiheit
Adresse
Adresse
Ebnet, 79117 Freiburg im Breisgau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte zeigen
415.000 EUR
Kaufpreis 1.136,99 EUR/m²
365 m²
Fläche
Ab 1.315 EUR mtl. finanzieren
VermarktungsartKauf
Grundstücksfläche ca.365 m²
Bebaubar nachwie Nachbarbebauung
Empfohlene NutzungDoppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Garagen
Mitglieder wissen mehr!
Erkunde deine Chancen auf diese Immobilie.
Aufrufe:
Veröffentlicht:
Gemerkt:
Kontaktiert:
Konkurrenz-Analyse
Infos zum Einkommen, Haushaltsgröße...
Jetzt
aktivieren
Kosten
Kaufpreis415.000 EURKann ich mir dieses Grundstück leisten?
Preis/m²1.136,99 EUR/m²
Provision für Käufer3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Finanzierung
Wohnung finanzieren?

Jetzt erkunden

458.866 EUR
Gesamtkosten
415.000 EUR
Kaufpreis
43.866 EUR
Nebenkosten
Vergleiche Monatsrate und Zinsen aus deiner Region und ganz Deutschland.

Interhyp AG

(224)

1.444 EUR
mtl.
3,70 % Eff. Jahreszins
3,61 % geb. Sollzins
Freudl Finanzmanagement GmbH

(382)

1.488 EUR
mtl.
3,80 % Eff. Jahreszins
3,75 % geb. Sollzins
FirstFinancing | Christian Waigel

(20)

1.394 EUR
mtl.
3,52 % Eff. Jahreszins
3,45 % geb. Sollzins
Basierend auf Ø Marktdaten: 3,20 % Sollzins, 3,25 % eff. Jahreszins, 10 Jahre Bindung, 1% Tilgung, 83.000 Eigenkapital
Ab 1.315 EUR mtl. finanzieren
Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück in Freiburg-Ebnet bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer unvergleichbaren Lage mit Südausrichtung zu verwirklichen. Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in zweiter Reihe oberhalb der bereits bestehenden Bebauung und eröffnet somit einen einzigartigen, nahezu unverbaubaren Blick über das gesamte Dreisamtal - ein Panorama, das seinesgleichen sucht.

Die zu verkaufende obere Hanghälfte des Grundstücks bietet dank Bebauung nach §34 BauGb nahezu unendliche Gestaltungsmöglichkeiten und viel Raum für individuelle Planungen. Ob modernes Architektenhaus oder klassisches Ein-Zweifamilienhaus, hier haben Sie die Freiheit, Ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Ein besonderer Vorteil: Da das Grundstück noch nicht final geteilt wurde, können viele individuelle Wünsche direkt mit dem Verkäufer besprochen und umgesetzt werden. Auch die Grundstücksgröße ist nach Absprache flexibel und kann entsprechend Ihrer Bedürfnisse angepasst werden.

Die Erreichbarkeit des Grundstücks von der Straße aus bietet ebenfalls kreativen Spielraum und kann im Zuge der Planung optimal gestaltet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, Stellplätze direkt an der Straßenfront zu errichten - diese können nach Wunsch realisiert werden.

Dieses Grundstück vereint Exklusivität, Gestaltungsspielraum und eine einmalige Lage in Freiburg-Ebnet. Nutzen Sie diese Chance, Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen und das Leben in einer der schönsten Regionen des Freiburger Raums zu genießen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.