DAS EINFAMILIENHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN (Häuser Dortmund)

Modernes Wohnen mit Stil - OKAL Stadtvilla 20

Die OKAL Stadtvilla 20 verbindet eine repräsentative Architektur mit großzügigem Wohnkomfort und einem durchdachten Raumkonzept. Mit rund 178 m² Fläche nach DIN 277 bietet sie viel Raum für das gemeinsame Familienleben und zugleich ausreichend Möglichkeiten für individuelle Rückzugsbereiche.

Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse. Dadurch steht auch im Obergeschoss die vorhandene Fläche ohne störende Dachschrägen zur Verfügung. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und unterstreichen den modernen Charakter der Stadtvilla.

Das Raumkonzept bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob großzügiger Wohn- und Essbereich, Kinderzimmer, Homeoffice oder persönliche Rückzugsräume - die Planung kann im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an die individuellen Vorstellungen der zukünftigen Bewohner angepasst werden.

Die Stadtvilla 20 ist damit eine attraktive Wahl für Familien und Paare, die großzügiges Wohnen, moderne Architektur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Projektierung in 44388 Dortmund-Lütgendortmund.

Bei OKAL ist vieles bereits inklusive

Beim Bau eines Hauses spielen nicht nur Architektur und Raumaufteilung eine Rolle. Ebenso wichtig ist die Frage, welche Leistungen bereits Bestandteil des Hausangebotes sind.

Bei OKAL gehören zahlreiche Leistungen zum Hauskonzept. Dazu zählen unter anderem:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Somfy TaHoma-Box mit Rollladensteuerung
- eine Raumhöhe von ca. 2,80 m im Standard

Darüber hinaus stehen unterschiedliche Ausbaustufen zur Verfügung. Je nachdem, wie viele Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten, kann das Haus entsprechend der gewählten Ausbaustufe realisiert werden.

Auch bei der Gestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Grundriss, Raumaufteilung und verschiedene Ausstattungsdetails können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt werden.

Die konkrete Ausstattung und Ausführung wird im Rahmen der individuellen Planung und Bemusterung festgelegt.

Wohnen in Dortmund-Lütgendortmund - gute Anbindung und gewachsene Strukturen

Das projektierte OKAL-Haus ist für einen Standort in 44388 Dortmund-Lütgendortmund vorgesehen. Der Stadtteil im Dortmunder Westen verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit den vielfältigen Möglichkeiten einer Großstadt und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufspendler.

Lütgendortmund verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Stadtteil und der näheren Umgebung.

Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Anbindung an das Dortmunder Stadtgebiet und die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen Verbindungen in Richtung Dortmunder Innenstadt und zu den angrenzenden Stadtteilen.

Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Dortmunder Westen ergänzen das Wohnumfeld und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Dortmund-Lütgendortmund verbindet damit die Infrastruktur einer Großstadt mit den Vorzügen eines gewachsenen Wohnstandortes im Dortmunder Westen.

OKAL - Erfahrung im Hausbau seit 1928

Bereits 1928 wurde der Grundstein für die Geschichte von OKAL gelegt. Seitdem entwickelt das Unternehmen seine Hauskonzepte und Leistungen kontinuierlich weiter und verbindet langjährige Erfahrung im Hausbau mit modernen Planungs- und Wohnkonzepten.

Individuelle Planung:
Ein Haus soll zu seinen Bewohnern passen. Deshalb bestehen bei der Stadtvilla 20 vielfältige Möglichkeiten, Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre persönlichen Vorstellungen anzupassen.

Verschiedene Ausbaustufen:
Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten und welche Leistungen durch OKAL ausgeführt werden sollen. So lässt sich das Bauvorhaben entsprechend Ihren Vorstellungen und Ihrem persönlichen Budget planen.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Gizem Artar
Architektin und selbstständige OKAL-Handelsvertreterin

Von der ersten Idee über die individuelle Planung bis zur weiteren Realisierung Ihres Bauvorhabens steht Ihnen Frau Artar als persönliche Ansprechpartnerin zur Seite.

Gerne besprechen wir mit Ihnen, wie sich die hier dargestellte OKAL Stadtvilla 20 an Ihre persönlichen Wünsche und die Gegebenheiten des Grundstücks anpassen lässt.

Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Projektierung. Abbildungen und Darstellungen können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen aufgrund individueller Kundenwünsche, Grundstücksgegebenheiten, technischer Anforderungen oder öffentlich-rechtlicher Vorgaben sind möglich und können Auswirkungen auf die Ausführung und den Gesamtpreis haben.