Dachboden Lagerfläche in München-Neuhausen (Gewerbeimmobilien München)

Zur Vermietung steht eine großzügige Dachgeschoss-Speicherfläche mit einer Nutzfläche von ca. 200 m² in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg.

Die Fläche befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und eignet sich ausschließlich als Lagerfläche. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Speicherfläche verfügt über eine Beleuchtung; weitere Anschlüsse oder Ausstattungsmerkmale sind nicht vorhanden.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich als Lagerfläche.

Aus brandschutzrechtlichen Gründen dürfen keine brennbaren oder leicht entzündlichen Materialien gelagert werden. Die Nutzung hat im Einklang mit den öffentlich-rechtlichen Vorschriften, den brandschutzrechtlichen Bestimmungen sowie der Hausordnung zu erfolgen.

Der Dachspeicher befindet sich am Schäringerplatz im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen der Landeshauptstadt. Das Viertel überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege und eine hervorragende Erreichbarkeit.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für eine regelmäßige oder berufsbegleitende Nutzung des Hobbyraums.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Tramhaltestellen der Linien 16 und 17 sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Station Rotkreuzplatz (U1/U7) sowie die S-Bahn-Station München-Hirschgarten bieten eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in das übrige Stadtgebiet.

Neuhausen-Nymphenburg zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen Münchens und spricht gleichermaßen Familien, Berufstätige und anspruchsvolle Stadtliebhaber an.

Nettomiete : 300 €
Nebenkostenvorauszahlung : 68 €
Gesamtmiete : 368,00 € monatlich
Kaution : 3 Nettokaltmieten (900 €)
Provision : 2 Nettokaltmieten (600 €)