Charmantes Wohnhaus im Herzen von Naunhof - mit Option auf 1210 qm Grundstück (Häuser Naunhof)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Wohnhaus, das mit seinem durchdachten Grundriss und der großzügigen Raumaufteilung sofort begeistert. Auf 140 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle Zimmer, die viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit bieten. Die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus ideal für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität.

Das 630 m² große Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Gartenfreunde oder kreative Außenprojekte. Es können aber für weitere 99.000 EUR das nebenanliegende 580 qm große Baugrundstück mit erworben werde. Siehe auch meine Anzeige dazu. Hier befindet sich dann noch eine Garage, ein Gewächshaus, ein Teich und eine Sonnenterrasse. Zwei Etagen sorgen für eine klare Raumstruktur, die durch die Nebengebäude mit viel Stauraum erweitert wurde - ein echter Pluspunkt für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsideen. Dieses Haus strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und verspricht ein warmes, einladendes Wohngefühl, das Sie mit eigenen Akzenten zum Leben erwecken können.

Highlights der Ausstattung:
- Alte Dielen und Parkett zum Abschleifen und ölen, damit bleibt der alte Charme des Hauses erhalten
- neues Dach ca. 2005 sowie 2.fach-Verglasung Kunststoffenster mit Schallschutz zur Straße hin sowie Außenjalousien
- neue Gastbrennwerttherme von 2009
- Auf jeder Etage ein Badezimmer plus Gäste-WC im EG.
- Das Tageslicht-Badezimmer im EG ist sehr groß und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine ebenerdige Dusche.
- Großzügige Raumaufteilung mit fünf Zimmern
- Große Nebengebäude bieten weiteren Stauraum
- Sowie im Keller noch weiteren Stauraum und eine Waschküche mit Dusche und Waschbecken nach getaner Gartenarbeit.
- im Obergeschoss könnte man noch ein Dachschrägenzimmer umbauen zu einem weiteren Zimmer, zum Beispiel Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder große Ankleide für alle Familienmitglieder.

Das Wohnhaus befindet sich im attraktiven Stadtzentrum von Naunhof, einer Lage, die urbanes Leben mit einer angenehmen Nachbarschaft verbindet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was das tägliche Leben abwechslungsreich und komfortabel gestaltet. Die zentrale Lage garantiert eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig die Ruhe, die man sich in einem Zuhause wünscht.

Das Haus richtet sich besonders an Familien und Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine zentrale Lage legen, dabei aber nicht davor zurückschrecken, ein renovierungsbedürftiges Objekt mit Potenzial zu gestalten. Die Verfügbarkeit ist zeitnah gegeben, sodass Sie bald mit der Umsetzung Ihrer Wohnträume beginnen können.