Charmantes Einfamilienhaus im Fachwerk-Stil (Häuser Zülpich)
Land:
DEU
PLZ:
53909
Ort:
Zülpich
Kaufpreis:
275.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57%
Wohnfläche:
160,00 m²
Grundstücksfläche:
241,00 m²
Ihre Objektnr.:
2864
Heizungsart:
Zentralheizung
Stellplatz-Art:
Garage
Garagen (Anz.):
2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
2
Baujahr:
1989
vermietet:
1
Art:
Bedarf
Gültig bis:
20.06.2033
Endenergiebedarf:
253,2
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1989 als Fachwerkhaus errichtet und überzeugt vor allem durch seinen gemütlichen und wohnlichen Charakter.
Sie betreten das Haus über einen geräumigen Innenhof mit Südausrichtung, wo Sie ohne umfangreiche Gartenpflege Ihren Feierabend genießen können.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein offener Küchen- und Essbereich, ein Gäste-WC, ein Wannenbad sowie das großzügige Wohnzimmer, welches über eine Galerie auch vom Obergeschoss einsehbar ist. Ein rustikaler Kamin, der sich vom Wohnzimmer bis ins offene Obergeschoss erstreckt, rundet den gemütlichen Charme des Hauses ab und spendet zusätzliche Wärme.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer, ein Duschbad sowie die Galerie.
Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich ein Raum mit Sauna und Dusche, der Heizungsraum und ein Versorgungsraum.
Über einen Durchgang im Erdgeschoss gelangen Sie in einen Werkraum und von hier aus in die Doppelgarage. Weitere Stellplätze finden Sie im öffentlichen Parkraum.
Die Innenwändes des Fachwerkhauses sind überwiegend mit Holz verkleidet. Im Erd- und Kellergeschoss wurde ein heller Fliesenboden verlegt. Im Obergeschoss liegt ein Echtholzboden. Die Holzfenster sind doppelt verglast.
Ferner führt Sie eine Echtholztreppe ins Obergeschoss und auch das Treppen- und Galeriegeländer sind aus geschnitztem Holz.
Die Badezimmer sind aus dem Baujahr. Sie sind weiß gefliest und bis auf das Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Heizung der Marke Buderus.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1989
Energieträger: Öl
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 253,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Das Haus befindet sich im Zülpicher Ortsteil Rövenich. Das Zentrum von Zülpich ist ca. 4 km entfernt. Supermärkte und Discounter (z.B. Rewe und Lidl) befinden sich in ca. 3,5 km Entfernung.
Mehrere Kitas und Grundschulen sind in den benachbarten Ortsteilen. Alle wichtigen weiterführenden Schulen sind im Zentrum von Zülpich vorhanden.
Der Bahnhof von Zülpich ist ebenfalls ca. 3,5 km entfernt. Von hier fährt die RB 28 in Richtung Düren und Euskirchen. Mehrere Buslinien verkehren von Rövenich u.a. ins Zentrum von Zülpich und zum Bahnhof, sowie in die Nachbarstädte.
Die Autobahnauffahrt zur A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Städte Euskirchen und Erftstadt sind mit dem PKW schnell erreichbar.
Der Zülpicher See ist überregional bekannt und bei Wassersportlern sehr beliebt.
Baujahr: 1989
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 253,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/
Sollte diese Immobilie nicht die richtige sein, finden Sie unter Kreis Euskirchen weitere Objekte. Charmantes Einfamilienhaus im Fachwerk-Stil ist die Kopfzeile diesen Objektes. Das hier vorliegende Exposé ist bei Immobilienfrontal unter der Kategorie Zülpich abgespiechert. Das dieser Immobilie zugeordnete Bundes-Land ist Nordrhein-Westfalen.
Unter WAV Immobilien Reuschenbach GmbH Ansprechpartner Rene Reuschenbach, Am Zidderwald in 53332 Bornheim kann der Immobilienanbieter samt Kontaktanfrageformular unten kontaktiert werden.
Besucher kamen auf die Seite Häuser in Zülpich durch folge Begriffe:
Synonyme zur Suche Zülpich Häuser:
Zülpich Häuser online, Haus Zülpich, Häusermarkt Zülpich
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH |
Rene Reuschenbach |
Am Zidderwald |
53332 Bornheim |
Telefon: |
02227 - 909284 |
Telefax: |
02227 - 909 286 |
|
|
Maklerwebsite: |
|
|
|
USt.-ID: |
DE123 503 208 |
Handelsregister: |
AG Bonn |
Handelsregister-Nr: |
HRB 8773 |
Aufsichtsbehörde: |
Ordnungsamt Rhein-Sieg-Kreis, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Sieg |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr