Charmantes Doppelhaus mit Wohlfühlcharakter und Garten in Weddingstedt zu vermieten (Häuser Weddingstedt)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Doppelhaus überzeugt durch seine klassische Architektur mit Rotsteinverblendmauerwerk, einer robusten Pfanneneindeckung und einer charakteristischen Gaube, die dem Haus zusätzlichen Charme verleiht.

Durch den Flur gelangen Sie sowohl in das Duschbad als auch in die helle, gepflegte Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich das einladende Esszimmer, stilvoll vom Kochbereich durch einen Rundbogen getrennt – ein perfekter Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.

Das Treppenhaus mit einer charmanten Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Die Böden des Hauses sind mit einer geschmackvollen Mischung aus Parkett, Laminat und Fliesen versehen. Außenjalousien sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und zusätzlichen Sichtschutz.

Die Außenanlage beeindruckt durch einen Ziergarten, ein Gartenhaus sowie einen separaten Geräteschuppen. Eine großzügige Süd-West-Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergieverbrauch 140,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Gas-Zentralheizung, Gebäudebaujahr 1957/1991, Baujahr Wärmeerzeuger 2009.

Weddingstedt ist eine Gemeinde mit ca. 2.300 Einwohnern und liegt in unmittelbarer Nähe zum Wald. In Weddingstedt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bank, eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Zudem bietet Weddingstedt eine Stadtbusanbindung, Gastronomie, diverse Vereine und Sportmöglichkeiten. Die Kreisstadt Heide, mit rund 22.000 Einwohnern, liegt nur 3 - 4 km entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur: verschiedene Schulen, eine Fachhochschule, Westküstenklinikum, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Ärzte und Apotheken sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie ein Hallenbad und Tennisanlagen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Hamburg in etwa einer Autostunde über die Autobahn. Die Nordsee ist in nur 15 - 20 Autominuten erreichbar.

Die Verbrauchskosten für Strom zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.
Die Gartenpflege und der Winterdienst sind vom Mieter vorzunehmen.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.

Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmals möglich.