Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück (Häuser Halenbeck-Rohlsdorf)

Diese großzügige Doppelhaushälfte im idyllischen Ortsteil Warnsdorf (Gemeinde Halenbeck-Rohlsdorf) bietet mit ca. 185 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von c.a. 1.976 m² viel Platz für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Landleben mit guter Anbindung schätzen. Das 1930 errichtete Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die bereits teilweise modernisiert wurden – insbesondere das untere Badezimmer besticht durch eine zeitgemäße Gestaltung.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und dem gepflegten, großzügigen Schnitt. Die Küche ist modern ausgestattet und hat eine große Arbeitsfläche.
Das obere Stockwerk ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit gepflegtem Gartenbereich, Pool und einer neu errichteten Zaunanlage. Ob Spiel- und Rückzugsflächen für Kinder, Gartenprojekte oder gemütliche Grillabende im Freien – hier lassen sich vielfältige Nutzungsideen verwirklichen.
Dieses Objekt bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Wohnkomfort, großem Grundstück und Potenzial zur individuellen Entfaltung.

Über eine ruhige Straße gelangt man auf das großzügige Grundstück, das durch eine neu errichtete Einfahrt und hohe Mauern viel Privatsphäre bietet. Direkt im vorderen Bereich der Fläche befindet sich eine großzügige Parkmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge. Links der Einfahrt lädt eine große Rasenfläche zum Verweilen ein – ideal als grüne Erholungsecke oder Spielfläche für Kinder.
Beim Betreten des Hauses findet man sich zunächst in einem separaten Windfang wieder, der in den zentralen Flur des Erdgeschosses übergeht. Zur Rechten liegt die großzügige, moderne Einbauküche, die erst im Jahr 2023 installiert wurde und sich durch hochwertige Ausstattung und viel Arbeitsfläche auszeichnet.

Folgt man dem Flur weiter, erreicht man auf der linken Seite das stilvoll modernisierte Badezimmer. Es ist ausgestattet mit einer großen Badewanne sowie einer bodengleichen, verglasten Dusche. Direkt gegenüber befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das mit einer dekorativen Steinwand und einem eingelassenen Glasfenster zum dahinterliegenden Zimmer besondere Akzente setzt.
Am Ende des Flurs knickt der Gang nach links ab und führt in das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick in den Garten.
Vom Eingangsbereich führt eine innenliegende Treppe ins Obergeschoss. Dieser Bereich ist aktuell renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über weitere Ausbaumöglichkeiten sowie ein bereits vollständig funktionsfähiges Badezimmer.
Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich praktisches Nebengelass, das derzeit als Lagerraum genutzt wird und zusätzliche Abstellfläche bietet.

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Warnsdorf der Gemeinde Halenbeck-Rohlsdorf, idyllisch gelegen in der naturbelassenen Landschaft der Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Trotz der ländlichen Umgebung überzeugt die Lage mit guter Verkehrsanbindung: Die A24 (Berlin–Hamburg) ist in ca. 9 km über die Stadt Meyenburg erreichbar. Dort befindet sich auch der nächste Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Pritzwalk, Neustadt (Dosse) und Wittenberge.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Apotheken sind in Meyenburg innerhalb weniger Fahrminuten verfügbar. Weiterführende Infrastruktur wie Realschulen und Gymnasien stehen in den nahegelegenen Städten Pritzwalk und Wittstock/Dosse (jeweils ca. 16 km entfernt) zur Verfügung. Der nächste Kindergarten und die Grundschule befinden sich ebenfalls in Meyenburg.

Die direkte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein – mit Wiesen, Wäldern und ruhigen Feldwegen vor der Haustür. Ob Reiten, Angeln oder einfach Erholen: Diese Region bietet ideale Voraussetzungen für ein ruhiges, naturnahes Leben mit gut erreichbarer städtischer Anbindung.

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