Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ilmenau zu vermieten (Wohnungen Ilmenau)

Die vorliegende exklusive Dachgeschosswohnung in Ilmenau präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und wurde nach einer umfassenden Sanierung zum Erstbezug freigegeben. Auf einer Gesamtfläche von 46 m² Wohnraum erstrecken sich großzügig gestaltete Wohn- und Schlafbereiche, ein Badezimmer sowie eine Küche. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen ausgebauten Dachboden mit einer Nutzfläche von 20 m², der vom Wohnzimmer aus mittels einer Leiter zugänglich ist.

Ab sofort steht dieses hochwertige Objekt zur Vermietung bereit. Es bietet modernen Wohnkomfort in einer äußerst attraktiven Lage und ist somit die ideale Wahl für anspruchsvolle Mieter, welche nach einer stilvollen und gemütlichen Residenz suchen. Der Erstbezug erfolgt unmittelbar nach Abschluss der umfassenden Sanierungsarbeiten.

Für einen umfassenden Eindruck sowie weiterführende Informationen zu dieser Immobilie laden wir Sie herzlich ein, unseren virtuellen Rundgang auf unserer Homepage www.hauptmakler.de zu nutzen. Alternativ können Sie uns auch jederzeit per E-Mail unter info@hauptmakler.de kontaktieren oder uns telefonisch unter der Rufnummer +49 3681 723981 erreichen.

Die Wohnung bietet eine Reihe von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, um einen komfortablen und modernen Lebensstil zu ermöglichen. Zu diesen Merkmalen zählen:

Hochwertiger Laminatboden, der nicht nur ansprechend aussieht, sondern auch pflegeleicht ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Eine nagelneue Badewanne und Toilette, die Ihrem Badezimmer ein frisches und zeitgemäßes Ambiente verleihen.
Eine praktische Abstellkammer direkt neben dem Eingangsbereich, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen und den Wohnraum übersichtlich zu halten.
Neue Türen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch für zusätzliche Sicherheit und Schalldämmung sorgen.
Eine effiziente Zentralheizung, die mit umweltfreundlichem Gas betrieben wird, um eine angenehme Wärme zu gewährleisten und gleichzeitig die Umweltbelastung zu minimieren.
Diese Ausstattungsmerkmale vereinen modernen Komfort mit praktischen Annehmlichkeiten und machen die Wohnung zu einem attraktiven Wohnraum.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Stadt Ilmenau ist bekannt für ihre herausragende Lebensqualität, insbesondere durch ihre Nähe zur Hochschule und Universität. Darüber hinaus bietet sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter eine Schwimm- und Eislaufhalle sowie malerische Parkanlagen. Die ausgezeichnete Bahnanbindung nach Erfurt trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Stadt bei.

Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage. Die Autobahn ist bequem in nur 4 km erreichbar, während der nächstgelegene Kindergarten lediglich 0,2 km und die Grundschule sowie die Realschule jeweils 0,4 km entfernt sind. Ein Gymnasium liegt in angenehmer Entfernung von 1,1 km.

Diese exklusive Immobilie bietet somit nicht nur eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch an Bildungseinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung.

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Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.