Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Mannheim,Neckarstadt-Ost (Wohnungen Mannheim)

Die helle 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1913. Die Wohnung wurde ca. 2012 Jahren komplett saniert. Die charmante Wohnung ist bestens für eine Person geeignet. Man betritt die Wohnung und gelangt in einen Flur, von hier aus sind alle Räume zu erreichen. Auf der rechten Seite gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon. Direkt daneben und über eine Tür verbunden, befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Weiter verfügt die Wohnung über ein modernes Duschbad und ein separates WC. Die große Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Alle Räume haben ca. 3 m hohe Decken. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 600,-- zzgl. einer Nebenkostenpauschale von EUR 200,--. Im Keller gibt es einen Waschraum, der mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist und mit benutzt werden kann. Zur Wohnung gehört kein Kellerraum, es können jedoch ein paar Dinge im Keller abgestellt werden.

In der Wohnung wurde größtenteils der alte Dielenboden erhalten und aufgearbeitet. In der Küche und im Flur wurde ein neuer Parkettboden verlegt. Das Dach wurde 2017 komplett erneuert und gedämmt. Das gesamte Haus wird mit einer Fernwärmeheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasboiler. Die Fenster im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurden 2020 erneuert. Das Fenster in der Küche wurde 2022 erneuert.

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Mannheim / Neckarstadt-Ost. Hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie Kultur (alte Feuerwache, Capitol) in fußläufiger Entfernung.
An die öffentlichen Verkehrsmittel hat man eine gute Anbindung und ist schnell mit der Straßenbahn in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof.

Es gibt für die einzelnen Wohnungen keine separaten Zähler, daher werden die Nebenkosten pauschal für alle Einheiten abgerechnet.