Campingplatz mit Imbiss an einem See - Pachtangebot mit Abstandszahlung (Gewerbeimmobilien Dahmen)

In attraktiver naturnaher Lage in Mecklenburg-Vorpommern bietet sich die Gelegenheit, einen etablierten Camping- und Freizeitbetrieb in Wassernähe zu übernehmen.

Der Standort verbindet klassischen Campingplatz mit ergänzenden Angebotsbausteinen wie Gastronomie und zusätzlichen Übernachtungsmöglichkeiten.

Damit verfügt der Betrieb über mehrere Ertragsquellen und eine solide Grundlage für die Fortführung sowie perspektivische Weiterentwicklung.

Die ruhige landschaftliche Einbettung, die Nähe zum Wasser und das gewachsene touristische Profil sprechen unterschiedliche Zielgruppen an, darunter Campinggäste, Familien, Erholungssuchende, Natururlauber, Radreisende und wasserorientierte Gäste.

Im Zusammenhang mit der Übernahme des laufenden Betriebs ist eine Abstandszahlung an den derzeitigen Pächter vorgesehen.

Für engagierte Betreiber bietet sich hier die Chance, einen eingeführten Campingstandort mit erkennbarem Potenzial zu übernehmen und durch eigene Ideen in den Bereichen Service, Vermietung, Gastronomie und touristische Ausrichtung weiterzuentwickeln.

Der Betrieb umfasst Campingflächen mit moderner Infrastruktur für Wohnwagen, Reisemobile und Zelte sowie weitere touristische Nutzungseinheiten. Eine kleine Betreiberunterkunft ist auf dem Gelände vorhanden.

Derzeit stehen auf dem Gelände rund 75 Stellplätze für Campinggäste zur Verfügung.

Die Mietobjekte sind Bestandteil des Angebots.

Der Campingplatz befindet sich in attraktiver touristischer Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Das Umfeld ist geprägt von einer reizvollen Seen-, Wald- und Wiesenlandschaft und bietet sehr gute Voraussetzungen für naturnahe Erholung, touristische Nutzung sowie freizeitbezogene Angebote. Die landschaftliche Qualität des Standorts spricht insbesondere Gäste an, die Ruhe, Natur und Aktivitäten im Freien suchen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch aus Betreibersicht überzeugt die Lage durch eine alltagstaugliche Infrastruktur. In der Ortschaft befinden sich wesentliche Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Verwaltungsangebote, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Dies schafft nicht nur für Gäste, sondern auch für Betreiberfamilien und Mitarbeiter ein angenehmes und praktikables Umfeld.

Besonders vorteilhaft ist zudem die überregionale Einordnung des Standorts. Verkehrstechnisch liegt der Campingplatz günstig zwischen mehreren bedeutenden Städten Norddeutschlands, insbesondere Schwerin, Rostock und Berlin. Dadurch ergibt sich ein attraktives Einzugsgebiet sowohl für Kurzurlauber als auch für länger verweilende Gäste.

Hervorzuheben ist außerdem die vergleichsweise gute Erreichbarkeit der Ostsee. Durch die Nähe zu Rostock mit seinen Seebädern und Küstenbereichen kann neben dem seenahen Natururlaub auch die Ostseeküste gut in das Freizeit- und Ausflugsangebot einbezogen werden.

Die genaue Lage des Campingplatzes wurde zum Schutz des Unternehmens anonymisiert. Die angegebene Lage dient daher lediglich der groben regionalen Einordnung und stimmt nicht exakt mit der in der Anzeige ersichtlichen Ortsangabe überein.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Höhe der Abstandszahlung und die Pachthöhe erhalten Sie auf Anfrage.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zu dem Angebot zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 2,5% auf den gezahlten Abstand.