Bungalow in exponierter Lage von St. Wendel (Häuser St. Wendel)

Dieser exklusive Bungalow bietet Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Mit großzügigen Wohnflächen, umfangreichen Wellness- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt sie höchste Ansprüche. Ideal für Familien, die das Besondere suchen und Raum für individuelle Entfaltung benötigen.

Der Bungalow befindet sich in einer bevorzugten Lage, die durch Ruhe und dennoch gute Anbindung an städtische Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar.

Untergeschoss:
Hier befindet sich die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und circa 84 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad.

Durch einen zweiten Eingang gelangt man über eine Treppe rechts zum Erdgeschoss und geradeaus in 2 Lagerräume mit Zugang zu einem Flur, der abzweigt in den Heizungsraum, ein WC, in den Wellness-Bereich mit einem Schwimmbad, Sauna, Dusche und Zugang zur Außenterrasse. In diesem Flur befindet sich ein Zugang zur Einliegerwohnung, um dem Anwohner den Zutritt zum Wellness-Bereich zu gewähren.

Von Flur führt eine Treppe in das Erdgeschoss´.

Erdgeschoss: 246 m²
Diese Etage ist getrennt durch einen Flur.
Auf der rechten Seite befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Eines dieser Bäder wurde schon kernsaniert und verfügt über eine begehbare Dusche.
Von den Schlafzimmern hat man jeweils einen direkten Zugang zu einem Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne.

Auf der linken Seite befindet sich ein Wohnzimmer, der die Treppe zu dem Haupteingang, eine Küche mit dahinterliegendem Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum, ein WC, ein riesiges Büro mit offenem Kamin und Zugang zur Außenterrasse.

Diesen Raum kann man auch als Wohn-Esszimmer ungestalten, da er direkt an die Küche grenzt.

Die Liegenschaft verfügt über einen Glasfaseranschluss und SAT TV.

Sie möchten wohnen und arbeiten kombinieren und dennoch exklusiv und ruhig wohnen?

Dann sind Sie hier genau richtig!!

Diese Liegenschaft wird sehr schnell vergriffen sein, also sollten Sie nicht allzu lange zögern und uns kontaktieren.

Baujahr: 1972
Fenster: Holz und Kunststoff mit Doppelverglasung
Heizung: Ölheizung 2005
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Vinyl, Laminat
Bad: 4 Bäder
Gästetoilette: 2
Decken: Holz Optik, Tapeten
Wände: Tapeten, Holz
Garten: Eigener Garten zur Nutzung
Terrasse: Eigene Terrasse zur Nutzung
Garage: Doppelgarage, 5 Stellplätze, 1 Carport
Sonstiges: Schwimmbad, Sauna, Grundstück 2500m²

Bliesen liegt im Landkreis St. Wendel, im nördlichen Saarland am Oberlauf der Blies etwa 7 Kilometer westnordwestlich des Kernorts von St. Wendel, rund 30 Kilometer nordnordöstlich von Saarbrücken und knapp 9 Kilometer südsüdwestlich des Bostalsees.

Um das Jahr 1588 wird Bliesen in einer Karte als Bless aufgeführt.Der Ort war nach der Eroberung der linksrheinischen Gebiete durch französische Revolutionstruppen bis 1814 dem französischen Kanton Tholey im Département Moselle zugeordnet. Im Rahmen der saarländischen Gebiets- und Verwaltungsreform wurde die bis dahin eigenständige Gemeinde Bliesen am 1. Januar 1974 der Kreisstadt Sankt Wendel zugeordnet.

Im Jahr 1994 wurde das 1000-jährige Bestehen von Bliesen gefeiert. Die Bevölkerung Bliesens belief sich am 30. Juni 2012 auf 3178 Personen, davon 1665 männlich und 1713 weiblichen Blieser.

Die im neuromanischen Stil 1903–1904 erbaute Pfarrkirche St. Remigius wird wegen ihrer exponierten Lage im oberen Bliestal, ihrer Größe und optischen Dominanz über das Dorf auch gerne „Bliestaldom“ genannt. Sie steht mitten im alten Ortskern der Kernsiedlung Bliesen und ist das Wahrzeichen des Dorfes. Die Kirche wurde vom damaligen Dechanten Jakob Backes (1897–1929) nach Plänen des Düsseldorfer Architekten Josef Kleesattel erbaut. Auf dem Kirchberg sollen sich früher bereits eine Wehrkirche und ein römischer Signalturm befunden haben. Es heißt, die Grundmauern des heutigen Kirchturmes gehen auf den einstigen Signalturm zurück. Im Dorfzentrum steht auch das katholische Pfarramt mit Bücherei und die Gedenkstätte für die Kriegsopfer.

Am Dorfplatz befindet sich das Dorfgemeinschaftshaus, genannt „Haus Gillen“. Dort sind das Ortsvorsteherbüro, ein Sitzungs- und Veranstaltungssaal, ein Probenraum und verschiedene Vereinsunterkünfte angesiedelt. Direkt nebenan sind die Obstverwertungsanlagen des Obst- und Gartenbauvereins, die Sport- und Kulturhalle (1989) Hallengröße 20 mal 28 Meter, diverse Nebenräume, Bühne, Bestuhlung für etwa 520 Personen, sowie das Feuerwehrhaus (1985) und DRK-Fahrzeughalle aufgebaut.

Quelle: Wikipedia Deutschland

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Angaben des Eigentümers / Auftraggebers

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung für die im Expose angegebenen Flächen kann deshalb nicht übernommen werden.