Büro/Werkstatt mit optionalem Lager | Bodenheim (Gewerbeimmobilien Bodenheim)

In sehr zentraler Lage von Bodenheim wird ab dem 01.01.2026 diese Gewerbefläche frei.

Aktuell wird diese als Werkstatt & Bürofläche für einen Hausmeisterservice genutzt.

Die Mietfläche bietet auf ca. 82 m² zwei Räume mit sep. Duschbad und die Möglichkeit für eine Küchenzeile.

Im Haus findet sich neben Arztpraxen eine Wohnung, ein Friseur, sowie ein Akustiker.

Die Parkflächen stehen allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Die angegebene Miete & Nebenkosten-Vorauszahlung ist netto (zzgl. 19% USt.).

Fotos dürfen leider auf Wunsch des aktuellen Mieters nicht veröffentlicht werden - gerne können Sie aber bei Interesse eine Besichtigung mit mir vereinbaren.

Bodenheim liegt in Rheinhessen etwa 12 km südlich von Mainz (Stadtmitte) am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die Gemeinde ist durch den Weinbau stark geprägt. Zahlreiche Weingüter und Straußwirtschaften laden zum Weingenuss ein.

Folgende Städte und Gemeinden grenzen an Bodenheim. Sie werden im Uhrzeigersinn, im Norden beginnend genannt: die Landeshauptstadt Mainz mit ihren Vororten Hechtsheim und Laubenheim, Astheim am gegenüberliegenden Rheinufer, Nackenheim, Lörzweiler und Gau-Bischofsheim.

Sie finden hier alles für den täglichen Bedarf - von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Grundschule und Kindergärten.

Ihr Interesse ist geweckt?

Super!

Melden Sie sich direkt bei mir und klären Sie eventuelle Fragen, und/oder vereinbaren Sie einen Termin zur vor-Ort-Besichtigung!