***Büro- oder Praxisfläche in absoluter TOP-Lage*** (Gewerbeimmobilien Fulda)

In allerbester Geschäftslage Fuldas, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Boutiquen, Drogeriemärkten und Kaufhäusern liegt diese 327 m² große Büro- oder Praxisfläche im 4.+5. Obergeschoss eines modernen Gebäudes.

Auf Wunsch ist die Bürofläche auch in verschiedene Größen teilbar.
Die sehr hellen Büroräume erstrecken sich verbunden durch eine Innentreppe auf 2 Etagen.
Ein Aufzug vom Erdgeschoß bis zur 4. Etage ist vorhanden.

Energieausweis vorhanden: Energieverbrauchsausweis , Energieverbrauchskennwert Wärme = 234,00 kWh (m² a) , Energieverbrauchskennwert Strom = 69,00 kWh (m² a) Energieträger: Erdgas , Baujahr :1985 .

Die Böden sind teils mit einem Filzboden in sehr guter Qualität ausgelegt , teils mit Fliesen und Granit belegt.
Hochwertige Einbauschränke , eine vollausgestattete Einbauküche, 3 Loggien, eine Unterbodenverkabelung für die optimale EDV-Vernetzung sowie ein eigener Server lassen nichts zu wünschen übrig


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht lange, sondern vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Sie können dieses Objekt ab sofort für eine Kaltmiete 1300,00 Euro +
Nebenkosten 1000,00 Euro + einer Kaution 3900,00 Euro und zzgl. eine vom Mieter an den Makler zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten Courtagè incl.19 % MwSt. anmieten.

In zentraler Lage von Fulda nähe Bahnhof.

Baujahr: 1985
Energiekennwert Wärme: 234 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 69 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung