Büro- oder Gewerberäume in bester Lage in Kadelburg zu vermieten (Gewerbeimmobilien Küssaberg)

Diese besondere Büro- bzw. Gewerbefläche mit sehr großzügigen, hellen Räumlichkeiten befindet sich in einem beeindruckenden Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, welches mit seiner zentralen Lage und seiner charmanten Atmosphäre eine perfekte Nutzung für Büro und Gewerbe ermöglicht.

Die Räumlichkeiten liegen im ersten Obergeschoss des Gebäudes und bieten eine Fläche von ca. 190 m².
Mit bis zu 8 flexibel nutzbaren Räumen inklusive WCs eignet sich die Fläche ideal für unterschiedlichste Branchen – von Architekturbüros über Steuerberatung bis hin zu kreativen Arbeitsbereichen oder Praxen. Zahlreiche Parkplätze am Gebäude sind ebenfalls vorhanden.

Die stilvolle Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Funktionalität schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld mit viel Raum für Individualität.

Ideal für Unternehmen, die Wert auf repräsentative Räume und eine inspirierende Umgebung legen.

1985 wurde das Haus aufwendig saniert und seither fortlaufend renoviert. Im Jahr 2022 wurde eine neue Wärmepumpe eingebaut.

Dieses einzigartige Gewerbeobjekt besitzt alle Vorzüge: hervorragende Sichtbarkeit in bester Lage, viel Platz und wunderbaren Altbaucharme!

Die Büro- bzw. Gewerberäume befinden sich in in bester Lage in Küssaberg-Kadelburg, direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße und am Rhein gelegen und in unmittelbarer Nähe der Schweiz - sehr zentral und doch in schöner und naturnaher Umgebung. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt hinter dem Gebäude.
Die Immobilie ist ca. 3 km von dem Grenzübergang Bad Zurzach und ca. 6 km von dem Grenzübergang Koblenz entfernt.