Bezugsfreie 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, in exklusiver Lage am Schweizerhofpark in Berlin-Zehlendorf (Wohnungen Berlin)

Diese nahezu perfekt geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines im Jahre 1960 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend von Berlin-Zehlendorf. Rund um das Wohnhaus befindet sich ein großer gemeinschaftlich genutzter Garten. Dadurch ist die ohnehin eher ruhige Straße weit entfernt und der für die Großstadt eher untypische große Abstand zu Straße und Nachbarbebauungen, sorgt für viel Freiraum und Sonnenlicht.

Man erreicht die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus. Die ca. 88,49 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Küche, 2 weitere Wohnräume, Küche und Bad mit Badewanne, Flur und einen Balkon mit West-Süd-Ausrichtung.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, der viel praktischen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist bezugsfrei und könnte vom neuen Eigentümer nach Kauf selbst genutzt oder vermietet werden.

WOHNUNG ALLGEMEIN
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Die visuelle Ausstattung und Möblierung des Grundrisses ist beispielhaft und weicht von der tatsächlichen Ausstattung der Wohnung ab.

Das vollständige Exposé mit weiteren Bildern sowie zusätzliche Informationen werden Ihnen auf Wunsch gerne zugesandt!

Der Stadtteil Zehlendorf im Berliner Südwesten ist bekannt für seine noblen Villenviertel und idyllischen Naturoasen. In Zehlendorf findet man von der alten Stadtvilla bis zur modernen Dachgeschoßwohnung alles. Rund um den S-Bahnhof Zehlendorf ist das überschaubare Zentrum des Ortsteils entstanden. Die großen Shoppingcenter findet man allerdings erst im angrenzenden Steglitz.

Die Wohnung befindet sich zwischen Teltower Damm und Machnower Straße, in der Nähe des Schweizerhofpark. Auch der Schönower Park sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Über die Buslinien 101,115, 623, N10, N12 sowie 285, N84, und X10 der BVG hat man einen bequemen Anschluss an den ÖPNV. Über die Buslinien, aber auch fußläufig, erreicht man in wenigen Minuten den nur ca. 800 m entfernten S-Bahnhof Zehlendorf mit der Linie S1.

Die Autobahnauffahrt zur A115 (Kreuz Zehlendorf) ist nur ca. 5 km entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A103 an der Birkbuschstraße erreicht man in nur ca. 5,8 km.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).
Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden!
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0178 - 86 34 831 an. Es betreut Sie:
Jan Pillardy

Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.

Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.

Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de