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Berlin – Neu Venedig: 19 Meter Wasserfront für ein Einfamilienhaus

Berlin – Neu Venedig: 19 Meter Wasserfront für ein Einfamilienhaus (Grundstücke Berlin)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

12589

Ort:

Berlin

Preise

Kaufpreis:

650.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Flächen

Grundstücksfläche:

877,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

PB065-1

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Das ca. 877 m² große Hammergrundstück befindet sich an einer ruhigen und befestigten Straße.
Viele Jahre wurde dieses Idyll am Wasser an Wochenenden genutzt. Ein kleiner, nicht unterkellerter Sommerbungalow in Massivbauweise sowie ein kleiner massiver Schuppen mit Asbestdach wurden als Grenzbebauung auf dem Anwesen errichtet und müssen abgerissen werden.
Genießen Sie nach Errichtung Ihres neuen Zuhauses künftig schöne Tage direkt am Wasser.

Die Uferbefestigung aus Beton bietet Ihnen eine Wasserfront von ca. 19 Metern. Eine kleine Auffahrt für ein kleines Boot ist vorhanden.
Das teilweise eingefriedete Grundstück ist durch eine mechanische Toreinfahrt zu erreichen und wartet nun auf eine Familie, die sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchte.

Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss der Gebäude, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.
Es besteht keine Räumungspflicht in Gebäuden und auf dem Grundstück für den Verkäufer. Die Teilungs- und Vermessungskosten sind vom Verkäufer zu tragen.

Bebaubarkeit:
Nach mündlicher Auskunft vom Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin, Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung, Anspr. Hr. Jung, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit Dachausbau bebaut werden. Eine Bebauung im Bungalowstil ist ebenso denkbar.

Erschließung:
Erschließungen an der Straße: Strom, Telefon

Lage

Im Berliner Stadtteil Rahnsdorf – Neu Venedig, in ruhiger und grüner Lage befindet sich dieses wunderschöne Wassergrundstück an einem Seitenarm der Müggelspree.
Verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, wie Ärzte, Restaurants, Schulen und Kitas finden Sie in Rahnsdorf selbst oder in dem Nachbarstadtteil Friedrichshagen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Bus, der zu den S-Bahnhöfen Rahnsdorf, Wilhelmshagen bzw. Erkner fährt und von wo aus Sie ins Zentrum von Berlin oder das grüne Umland gelangen.
Nach ca. 45 min Autofahrt erreichen Sie den Berliner Alexanderplatz.
In das Berliner Umland gelangen Sie problemlos über die nahe gelegene A10.

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Sonstiges

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/berlin-neu-venedig-19-meter-wasserfront-fuer-ein-einfamilienhaus/

Karte & Umgebungs-Informationen
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Der Kreis, dem dieses Objekt zugeordnet ist lautet Landkreis Berlin. Dieses Exposé ist der Kategorie Berlin zugeordnet. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist Berlin – Neu Venedig: 19 Meter Wasserfront für ein Einfamilienhaus. Der Anbieter Bachmann Immobilien GmbH Ansprechpartner Uwe G. Bachmann, Hultschiner Damm in 12623 Berlin hat dieses Objekt inseriert.


Berlin lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot.


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Bachmann Immobilien GmbH

Uwe G. Bachmann

Hultschiner Damm

12623 Berlin

Telefon:

030 - 56 54 54 54

Telefax:

030 - 56 54 54 59

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE208291974

Handelsregister:

Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregister-Nr:

HRB 75 510

Aufsichtsbehörde:

Bezirks-/Gewerbeamt 12681 Berlin,Premnitzer Str. 11 und Gemeinde


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr