*Baupartner gesucht für OKAL Doppelhaushälfte* auf vorhandenem Grundstück (Häuser Nidderau)

Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht nicht.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

++ AKTUELLE KALKULATION Haus in Ausbaustufe malervorbereitet ++
GRUNDSTÜCK wird separat vom Eigentümer PROVISIONSFREI erworben. Kaufpreis des Grundstücks bei persönlicher Anfrage (215.000 VB) zuzüglich der Bau- und Kaufnebenkosten. Grundstücksgröße: 500 qm. VB-Preis ist im Preis der Anzeige einkalkuliert.

Der Grundstückserwerb erfolgt nach Abschluss des Hausvertrags direkt vom Eigentümer. Ihr weiterer Vorteil: Damit fallen die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) nur auf den Grundstückskaufpreis an.

Zum aktuellen Zeitpunkt des Projektierungsstands können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen gerne einbringen, die ich aufnehme und die daraus resultierenden Mehr- oder Minderkosten für Sie kalkuliere.

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihres Namens, Anschrift und Kontaktdaten über das Immo-Portal oder per Email: heike.evert@okal.de.
Ich komme dann zeitnah für ein Projektgespräch auf Sie zu.

Hinweise:
- Die Bilder können Zusatzleistungen enthalten, die nicht im Angebotspreis berücksichtigt sind.
- Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Herzliche Grüße
OKAL Haus GmbH
Heike Evert
Verkaufsberaterin

Ludwig-Erhard-Straße 1, 61118 Bad Vilbel
Telefon: +49 173 8483038
E-Mail: heike.evert@okal.de | web: www.okal.de

Nidderau

Das Angebot versteht sich für das OKAL-Haus in der Ausbaustufe *malervorbereitet* mit Grundstück (500 qm) und zuzüglich der Bau- und Kaufnebenkosten.

Der Grundstückserwerb erfolgt nach Abschluss des Hausvertrags direkt vom Eigentümer (PROVISIONSFREI). Ihr weiterer Vorteil: Damit fallen die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) nur auf den Grundstückskaufpreis an.

Zum aktuellen Zeitpunkt des Projektierungsstands können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen gerne einbringen, die ich aufnehme und die daraus resultierenden Mehr- oder Minderkosten für Sie kalkuliere. Jede Haushälfte kann noch um 60 cm verbreitert werden.

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihres Namens, Anschrift und Kontaktdaten über das Immo-Portal oder per Email: heike.evert@okal.de.
Ich komme dann zeitnah für ein Projektgespräch auf Sie zu.

Hinweise:
- Die Bilder können Zusatzleistungen enthalten, die nicht im Angebotspreis berücksichtigt sind.
- Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Herzliche Grüße
OKAL Haus GmbH
Heike Evert
Verkaufsberaterin

Ludwig-Erhard-Straße 1, 61118 Bad Vilbel
Telefon: +49 173 8483038
E-Mail: heike.evert@okal.de | web: www.okal.de

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.