BAUHAUS-ARCHITEKTUR MEETS WOHNKOMFORT (Häuser Neuhemsbach)

Ein echtes Highlight ist das Black Label 12: Schon von weitem sticht der würfelförmige, überdachte Balkon ins Auge, der der Fassade eine individuelle und fast futuristische Note verleiht. Nur ein schmaler Eisenträger stützt das im Obergeschoss platzierte Element, das sich harmonisch in das moderne Design einfügt. Doch der Würfel ist nicht nur optisch ein architektonisches Meisterwerk: Durch seine Lage in der oberen Etage entsteht darunter eine geschützte Terrasse. Die Highlights setzen sich im großzügigen Innenbereich von knapp 145 m² fort. Die Diele öffnet sich direkt zum offenen Wohn-Ess-Kochbereich, was ein einzigartiges Gefühl von Weite vermittelt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. In der oberen Etage finden sich neben dem Schlafbereich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer aus gelangt man auf den Balkon. Black Label 12 - ein Zuhause für alle, die das Außergewöhnliche schätzen.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Die Immobilie liegt in Neuhemsbach, einer idyllischen Ortsgemeinde mit rund 900 Einwohnern in der Verbandsgemeinde Enkenbach‑Alsenborn. Der Ort liegt am nördlichen Rand des Landkreises, eingebettet zwischen gepflegten Feldern, Streuobstwiesen und dem Waldrand des Pfälzerwaldes.

Verkehrsanbindung & Mobilität
Neuhemsbach befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A63 (ca. 5 Minuten) und zur A6 (ca. 10 Minuten) - perfekt für Pendler Richtung Kaiserslautern, Mainz oder Mannheim. Die Bundesstraße 48 in wenigen Kilometern Entfernung bietet eine zusätzliche regionale Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) sowie Bahnstationen in Enkenbach-Alsenborn, Kaiserslautern oder Hochspeyer sind rasch erreichbar.

Umgebung & Naherholung
Rund um Neuhemsbach erstreckt sich ein dichtes Netz aus Wander‑ und Fahrradwegen durch abwechslungsreiche Landschaften: Wiesen, Wälder, der Billes‑ und Schwarzweiher sowie mehrere Naturseen wie Eiswoog oder Sippersfelder Weiher bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Ortsstruktur & Gemeinschaft
Der Ortskern wird von der markanten Schlosskirche mit barockem Turm geprägt, deren Erscheinungsbild weithin sichtbar ist. Vereine, Brauchtumsveranstaltungen wie Keeseck- oder Kerwe-Feste sowie aktive Bürger engagieren sich gemeinschaftlich und schaffen lebendiges Dorfleben. Bereits bestehende Sozialorte wie Kneipp-Anlage, Bouleplatz oder Dorfgemeinschaftshaus runden das Angebot ab.

Versorgung & Infrastruktur
Neuhemsbach bietet eine gepflegte Wohnstruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern, umgeben von grünen Gärten und Obstbaumflächen. Für Einkauf, Schule, Kindergarten, Banken und medizinische Versorgung sind nahegelegene Orte wie Enkenbach-Alsenborn und Kaiserslautern zu wenigen Fahrminuten erreichbar.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.