Baugrundstück zur Wohnbebauung in Rennertshofen/Bertoldsheim (Grundstücke Rennertshofen)

Zum Verkauf steht ein attraktives Eck-Baugrundstück in Bertoldsheim, einem Ortsteil des Marktes Rennertshofen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.

Die Städte Ingolstadt, Augsburg, Nürnberg und München sind gut erreichbar. Eine umfassende Nahversorgung ist in den umliegenden Orten Rennertshofen, Burgheim, Rain sowie Neuburg an der Donau gegeben. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine ärztliche Versorgung.

Grundstücksdaten im Überblick
- Grundstücksart: Baugrundstück für Wohnbebauung
- Ort: 86643 Bertoldsheim, Markt Rennertshofen
- Grundstücksfläche: ca. 1.430 m² (endgültige Größe nach Vermessung)
- Nutzung: Wohnbebauung (z. B. Einfamilienhaus, Doppelhaus oder vergleichbare Wohnformen)
- Besonderheiten: kein Bauzwang, kein Einheimischenmodell, kein Punktesystem

Dieses Baugrundstück ohne Bauzwang in Bertoldsheim ermöglicht eine flexible zeitliche und planerische Umsetzung des Bauvorhabens.

Erschließung
- Das Grundstück wird teilerschlossen verkauft.
- Wasser- und Kanalanschluss befinden sich bereits im Grundstück
- Strom-, Telefon- und Internetanschluss sind vom Käufer eigenständig zu beantragen und herzustellen

Baurecht / Bauvoranfrage
Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage der zuständigen Genehmigungsbehörde vor. Die grundsätzliche Bebaubarkeit ist damit bestätigt, was eine hohe Planungssicherheit für zukünftige Bauvorhaben bietet. Nähere Informationen zu den genehmigten Parametern (z. B. Bauweise, Geschossigkeit) werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis
Der Kaufpreis für das Baugrundstück in 86643 Bertoldsheim wird auf Anfrage mitgeteilt.

Leben in Rennertshofen / Bertoldsheim
Rennertshofen ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen mit rund 5.000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt in einer beliebten Wohnregion zwischen Neuburg an der Donau und Ingolstadt. Die Nähe zu Ingolstadt mit seinen zahlreichen Arbeitsplätzen macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

Dank der guten Anbindung über die Bundesstraße B16 sind umliegende Städte schnell und bequem erreichbar. Ingolstadt in östlicher Richtung sowie Donauwörth im Westen lassen sich in kurzer Zeit mit dem Auto erreichen. Auch die Autobahn A9 bei Ingolstadt ist gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München oder Nürnberg.

Entfernungen (ca. mit dem Pkw):
- Neuburg an der Donau: ca. 12 km
- Donauwörth: ca. 22 km
- Bundesstraße B16: ca. 7 km
- Autobahn A9 (Ingolstadt): ca. 35 km

Ruhige Wohnlage mit viel Natur
Das Grundstück liegt im Gemeindeteil Bertoldsheim in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten sowie angrenzenden Wiesen und Feldern. Dadurch entsteht ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl mit viel Ruhe und Freiraum.

Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Zentrum von Rennertshofen und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Wohnen mit hoher Lebensqualität
Die Lage verbindet ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und Freizeitangeboten. Besonders Familien schätzen die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur sowie kurze Wege im Alltag. Auch für Berufspendler bietet der Standort eine ideale Kombination aus Entspannung nach Feierabend und guter Verkehrsanbindung.

Hinweis zur Kontaktaufnahme
Es wird um Verständnis gebeten, dass nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.

Maklerauftrag und Provision
Der Verkauf der Grundstücke erfolgt im qualifizierten Maklerauftrag des Eigentümers.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet aus dem wirtschaftlichen Kaufpreis. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss (Beurkundung) fällig.
Der Makler ist berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine provisionspflichtige Vereinbarung zu treffen.

Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.
Der rechtlich maßgebliche Zustand des Objekts ergibt sich ausschließlich aus dem notariellen Kaufvertrag sowie dessen Anlagen, den behördlichen Genehmigungen und den öffentlich-rechtlichen Vorschriften. Dieses Exposé stellt keinen Bestandteil des Kaufvertrages dar.

Freibleibendes Angebot
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie der Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.