Baugrundstück mit Ausblick ins Grüne oberhalb von Adenau (Grundstücke Adenau)

Baugrundstück mit Ausblick ins Grüne oberhalb von Adenau

- Eckgrundstück in Hanglage (ca. 2 m Höhenunterschied innerhalb des Baufensters)
- Das Zentrum von Adenau mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar (ca. 600 m/7 Min.).
- attraktiv für Familien: Realschule Plus und Sporthalle im direkten Umfeld - KiTa, Spielplatz, Grundschule und Gymnasium nur wenige Fußminuten entfernt
- umgeben von vielen schönen Wander-, Spazier- und Mountainbikestrecken
- nur jeweils ca. 25 Fußminuten bis zum Adenauer Forst und Wehrseifen

+++ Hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3238
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Grundstücksmaße:
Breite: ca. 20,00 m
Tiefe: ca. 38,00 m (rechte Grundstücksgrenze)
Höhenangaben: Straßenfront = ca. 348 m ü. NN, Beginn Baufenster = ca. 349 m ü. NN, Ende Baufenster = ca. 351 m ü. NN, Grundstücksgrenze hinten = ca. 353 m ü. NN

Das Grundstück liegt im Mischgebiet und ist nach einem Bebauungsplan bebaubar - weitere Infos im ausführlichen Exposé.

- bebaubar mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus, Holz oder Stein, mit oder ohne Keller
- Es besteht kein Bebauungszwang. Sie sind nicht verpflichtet das Grundstück zu bebauen.
- Das Baugrundstück ist voll erschlossen.

Alle Anschlüsse möglich:
Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit) - Glasfaser (bis 1.000 Mbit) über EON im Ausbau, Telefon, Kabel-TV

Ausführliche Informationen mit Lageplan, Bebauungsplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Sie möchten schlüsselfertig und massiv bauen? Alles aus einer Hand? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.

Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Baugrundstücke finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.